К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 31,1 м²
1/7
Реклама

35 000 ₽/мес.

+9% к рынкуоценка 32 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 31,1 м², 5/5 этаж

Капотня 5-й квартал, 48с2

Продвижение

1-комн. квартира, 31,1 м², 5/5 этаж

Москва, Капотня 5-й квартал, 48с2

    Общая
    31,1 м²
    Жилая
    18 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    5 из 5
    Год постройки
    1968
    • Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
    • В продаже 12 дней
    • 359 просмотров
    • в избранном у 12

    Описание

    Сдаётся однокомнатная квартира 31,1 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1968 года в 14 минутах на транспорте от метро «Алма-Атинская». Кухня 6 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-29. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    во двор
    Мебель
    нет
    Техника
    есть

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    II-29
    Год постройки
    1968
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная

    Условия аренды

    Залог
    17 500 ₽
    Комиссия
    100% месячной ставки
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    включены в цену
    Дети
    можно
    Животные
    можно

    Честная цена

    Выше рынка, +9% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −8% дом 1958–1972 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 11 похожими объектами в аренде в радиусе 1,2 км. Диапазон 30 тыс. ₽ – 35 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 24 октября 2026 г.35 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Рядом МКАД

      Около 160 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

    • Московский НПЗ в 0.8 км

      Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

    • ТЭЦ-22 в 2.6 км

      Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

    • Дом в программе реновации

      Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,1 из 10, до центра 16,3 км

    Транспорт2,6

    Метро далеко

    Школы9,6

    4 школы в километре

    Магазины и сервисы7,8

    2 магазина и 6 кафе в 600 м

    Парки и зелень10,0

    Парк «Дружба», 4 мин

    Тишина6,5

    Рядом МКАД

    Экология0,0

    Московский НПЗ в 0.8 км

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1007, рейтинг 79 из 100

    5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    Студия, 28,7 м², 2 эт.37 тыс. ₽1 289 ₽в продаже36 дн.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 32,5 м²

    40 000 ₽/мес.

    −15% к рынку

    1-комн. квартира, 32,5 м², 8/14 этаж

    Алма-Атинская12 мин

    Капотня 5-й квартал, 9

    комиссия 100%, залог 40 тыс. ₽, КУ включены

    Прямая линияПодтверждено вчера
    1-комн. квартира, 34,7 м²
    Цена снижена 2,6%

    37 000 ₽/мес.

    −18% к рынку

    1-комн. квартира, 34,7 м², 4/9 этаж

    Алма-Атинская13 мин

    Капотня 2-й квартал, 3к5

    без комиссии, залог 37 тыс. ₽, можно с животными

    СобственникПодтверждено сегодня
    1-комн. квартира, 31,8 м²

    37 000 ₽/мес.

    −5% к рынку

    1-комн. квартира, 31,8 м², 5/5 этаж

    Волжская15 мин

    ул. Совхозная, 99с3

    без комиссии, залог 37 тыс. ₽

    Собственник проверенОбновлено 29 дней назад
    1-комн. квартира, 31,2 м²

    34 000 ₽/мес.

    −17% к рынку

    1-комн. квартира, 31,2 м², 1/5 этаж

    Волжская13 мин

    ул. Краснодарская, 33

    без комиссии, без залога, КУ включены

    СобственникПодтверждено 4 дня назад
    1-комн. квартира, 30,3 м²

    40 000 ₽/мес.

    −5% к рынку

    1-комн. квартира, 30,3 м², 5/5 этаж

    Люблино9 мин

    ул. Гурьянова, 75

    без комиссии, без залога, КУ включены

    Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад