1/7

Фото на месте

37 840 000 ₽

345 886 ₽ за м²торг уместен

+5% к рынкуоценка 36,1 млн ₽

+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт

Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 109,4 м², 12/17 этаж

Зеленоград, корп. 2206

Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 109,4 м², 12/17 этаж

Москва, Зеленоград, корп. 2206

Общая: 109,4 м²
Жилая: 60,2 м²
Кухня: 15,4 м²
Этаж: 12 из 17
Год постройки: 2025

Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
В продаже 59 дней
2 735 просмотров
в избранном у 70

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 109,4 м² на 12 этаже 17-этажного монолитного дома 2025 года в 11 минутах на транспорте от метро «Малино». Все комнаты изолированные, кухня 15,4 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 19 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 4
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: нет
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2025
Этажей: 17
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 19 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: да, нужно разрешение опеки
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:09:4368055:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

оценка 36,1 млн ₽

37,8 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+7% новый дом
+5% евроремонт
+2% высокий этаж
−7% до метро на транспорте
−3% большая площадь
+2% большая кухня

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 33,8 млн ₽ – 38,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

7 сентября 2026 г.37 840 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

451 296 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет421 388 ₽
Коммунальные платежи12 900 ₽
Резерв на ремонт13 700 ₽
Налог на имущество3 308 ₽

Кредит 30,3 млн ₽, переплата за весь срок 70,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Прописаны несовершеннолетние
Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 5,8 из 10, до центра 35,2 км

Транспорт2,9

Метро далеко

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы3,6

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1113, рейтинг 69 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

4-комн. квартира, 109,4 м², 12/17 этаж

4-комн. квартира, 109,4 м², 12/17 этаж

Описание

О квартире

О доме

Юридическая сводка

Честная цена

История цены

Сколько будет стоить жить здесь

Что стоит учесть

Паспорт района

Похожие рядом

4-комн. квартира, 115,8 м², 6/16 этаж