21 660 000 ₽
319 940 ₽ за м²
3-комн. квартира, 67,7 м², 1/9 этаж
Калужское ш., 120
- Коммунарка5 мин пешком
- Ольховая17 мин пешком
3-комн. квартира, 67,7 м², 1/9 этаж
Москва, Калужское ш., 120
- Коммунарка5 мин пешком
- Ольховая17 мин пешком
- Общая
- 67,7 м²
- Жилая
- 37,2 м²
- Кухня
- 9,2 м²
- Этаж
- 1 из 9
- Год постройки
- 1980
- Актуальность подтверждена сегодня
- В продаже 14 дней
- 534 просмотров
- в избранном у 22
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-44Т
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 1 лет
- Обременения
- ипотека, погашается при сделке
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:8795561:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +12% дизайнерский ремонт
- −8% первый этаж
- +6% метро в 5 минутах
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 20,8 млн ₽ – 23 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 23 октября 2026 г.21 660 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
259 874 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет241 207 ₽
- Коммунальные платежи8 900 ₽
- Резерв на ремонт8 500 ₽
- Налог на имущество1 267 ₽
Кредит 17,3 млн ₽, переплата за весь срок 40,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Новые горизонты»
980 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Есть обременение (ипотека)
Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.
Паспорт района
Общая оценка 9,7 из 10, до центра 21,7 км
Коммунарка, 5 мин пешком
6 школ в километре
6 магазинов и 6 кафе в 600 м
Детский парк, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 394, рейтинг 59 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Коммунарка5 мин
- Ольховая17 мин
Похожие рядом
25 100 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 2/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
25 740 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
26 440 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 2/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
26 980 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
17 050 000 ₽
3-комн. квартира, 59,8 м², 2/5 этаж
Потапово14 минул. Александры Монаховой, 21
23 700 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 5/17 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
22 580 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 2/17 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
23 930 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 3/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37