10 460 000 ₽
359 450 ₽ за м²торг уместен
Студия, 29,1 м², 12/22 этаж
ул. Барышиха, 13
- Митино18 мин пешком
- Пятницкое шоссе21 мин пешком
Студия, 29,1 м², 12/22 этаж
Москва, ул. Барышиха, 13
- Митино18 мин пешком
- Пятницкое шоссе21 мин пешком
- Общая
- 29,1 м²
- Этаж
- 12 из 22
- Год постройки
- 1987
- Потолки
- 2,65 м
- Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
- В продаже 78 дней
- 3 030 просмотров
- в избранном у 78
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-46
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2019
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 5 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:6021038:•••
Честная цена
По рынку, +2% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +5% евроремонт
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,4 км. Диапазон 9,8 млн ₽ – 10,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 19 августа 2026 г.10 460 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
125 991 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет116 483 ₽
- Коммунальные платежи5 300 ₽
- Резерв на ремонт3 600 ₽
- Налог на имущество608 ₽
Кредит 8,4 млн ₽, переплата за весь срок 19,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2019
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 18,9 км
Митино, 18 мин пешком
3 школы в километре
6 магазинов и 1 кафе в 600 м
Экопарк, 13 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 903, рейтинг 61 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Митино18 мин
- Пятницкое шоссе21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 37,9 м², 9 эт. | 14,4 млн ₽ | 380 211 ₽ | продана дек. 2025 г. | 76 дн. |
Похожие рядом
10 380 000 ₽
Студия, 22,4 м², 4/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 550 000 ₽
Студия, 23,2 м², 10/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
9 950 000 ₽
Студия, 22,4 м², 2/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 170 000 ₽
Студия, 21,6 м², 14/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 300 000 ₽
Студия, 23,2 м², 12/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 780 000 ₽
Студия, 24,8 м², 3/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 880 000 ₽
Студия, 23,2 м², 7/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
10 740 000 ₽
Студия, 23,2 м², 9/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31