44 100 000 ₽
630 901 ₽ за м²торг уместен
2-комн. квартира, 69,9 м², 5/10 этаж
ул. Народного Ополчения, 93
- Народное Ополчение5 мин пешком
- Бульвар Генерала Карбышева12 мин пешком
2-комн. квартира, 69,9 м², 5/10 этаж
Москва, ул. Народного Ополчения, 93
- Народное Ополчение5 мин пешком
- Бульвар Генерала Карбышева12 мин пешком
- Общая
- 69,9 м²
- Жилая
- 42 м²
- Кухня
- 12,1 м²
- Этаж
- 5 из 10
- Год постройки
- 2023
- Актуальность подтверждена 4 дня назад
- В продаже 33 дня
- 628 просмотров
- в избранном у 23
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 10
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 13 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:8028364:•••
Честная цена
Хорошая цена, −10% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- +5% евроремонт
- +6% метро в 5 минутах
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,9 км. Диапазон 46,4 млн ₽ – 51,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 3 октября 2026 г.44 100 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
512 758 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет491 100 ₽
- Коммунальные платежи9 100 ₽
- Резерв на ремонт8 700 ₽
- Налог на имущество3 858 ₽
Кредит 35,3 млн ₽, переплата за весь срок 82,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
840 м, сдача 4 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,6 из 10, до центра 9 км
Народное Ополчение, 5 мин пешком
8 школ в километре
2 магазина и 5 кафе в 600 м
Экопарк, 6 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2032, рейтинг 64 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Народное Ополчение5 мин
- Бульвар Генерала Карбышева12 мин
Похожие рядом
43 320 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 9/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
44 800 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 12/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
44 810 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 15/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
46 810 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 7/40 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
45 960 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 5/12 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
46 380 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 3/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
49 220 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/40 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
47 740 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 6/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41