1/7

15 900 000 ₽

436 813 ₽ за м²

+8% к рынкуоценка 14,7 млн ₽

−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36,4 м², 1/16 этаж

Петрозаводская ул., 67

Ховрино5 мин пешком
Беломорская21 мин пешком

1-комн. квартира, 36,4 м², 1/16 этаж

Москва, Петрозаводская ул., 67

Ховрино5 мин пешком
Беломорская21 мин пешком
Грачёвская23 мин пешком

Общая: 36,4 м²
Жилая: 22,1 м²
Кухня: 9,6 м²
Этаж: 1 из 16
Год постройки: 1983

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 102 дня
3 111 просмотров
в избранном у 58

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 36,4 м² на 1 этаже 16-этажного панельного дома 1983 года в 5 минутах пешком от метро «Ховрино». Кухня 9,6 м², совмещённый санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Дизайнерский
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: ГМС-1
Год постройки: 1983
Этажей: 16
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 6 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:03:8127884:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

оценка 14,7 млн ₽

15,9 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−4% дом 1973–1995 годов
+12% дизайнерский ремонт
−8% первый этаж
+6% метро в 5 минутах
+3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,5 км. Диапазон 14 млн ₽ – 15,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

27 июля 2026 г.15 900 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

188 588 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет177 063 ₽
Коммунальные платежи6 000 ₽
Резерв на ремонт4 600 ₽
Налог на имущество925 ₽

Кредит 12,7 млн ₽, переплата за весь срок 29,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 15,9 км

Транспорт9,4

Ховрино, 5 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,9

Парк «Дружба», 5 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1696, рейтинг 49 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Ховрино5 мин
Беломорская21 мин
Грачёвская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 63,9 м², 3 эт.	19,8 млн ₽	309 076 ₽	в продаже	61 дн.
1-комн., 41,9 м², 13 эт.	17,1 млн ₽	407 159 ₽	продана янв. 2026 г.	10 дн.