18 170 000 ₽
418 663 ₽ за м²
1-комн. квартира, 43,4 м², 2/9 этаж
Измайловский б-р, 19
- Первомайская17 мин пешком
1-комн. квартира, 43,4 м², 2/9 этаж
Москва, Измайловский б-р, 19
- Первомайская17 мин пешком
- Общая
- 43,4 м²
- Жилая
- 26,3 м²
- Кухня
- 9,7 м²
- Этаж
- 2 из 9
- Год постройки
- 1985
- Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
- В продаже 62 дня
- 1 996 просмотров
- в избранном у 44
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Блочный
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 16 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:09:1271347:•••
Честная цена
Выше рынка, +20% к оценке
Что учли в оценке
- −8% блочный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −3% косметический ремонт
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 14,4 млн ₽ – 15,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 5 сентября 2026 г.18 170 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
215 400 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет202 342 ₽
- Коммунальные платежи6 600 ₽
- Резерв на ремонт5 400 ₽
- Налог на имущество1 058 ₽
Кредит 14,5 млн ₽, переплата за весь срок 34 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сиреневый бульвар»
1250 м, сдача 4 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,3 из 10, до центра 12,7 км
Первомайская, 17 мин пешком
5 школ в километре
4 магазина и 0 кафе в 600 м
Сквер Мира, 2 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1951, рейтинг 74 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Первомайская17 мин
Похожие рядом
15 570 000 ₽
1-комн. квартира, 32,4 м², 9/12 этаж
Первомайская20 минНижняя Первомайская ул., 31
17 770 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 8/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
18 530 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 7/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
17 800 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 6/22 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
18 210 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 11/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
17 500 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 14/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
17 590 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 5/28 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
18 650 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 5/22 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4