74 350 000 ₽
941 139 ₽ за м²
3-комн. квартира, 79 м², 5/12 этаж
ул. Олеко Дундича, вл. 16
- Звенигородская21 мин пешком
3-комн. квартира, 79 м², 5/12 этаж
Москва, ул. Олеко Дундича, вл. 16
- Звенигородская21 мин пешком
- Общая
- 79 м²
- Жилая
- 43,5 м²
- Кухня
- 16,8 м²
- Этаж
- 5 из 12
- Сдача
- 3 кв. 2027
- Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
- В продаже 44 дня
- 2 022 просмотров
- в избранном у 66
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2027
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
- Консьерж
- есть
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
- +30% бизнес-класс
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 71 млн ₽ – 78,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−2,3% с 23 сентября
| 23 сент. | 76,1 млн |
| 3 окт. | 74,4 млн |
- 3 октября 2026 г.74 350 000 ₽−2,3%
- 23 сентября 2026 г.76 080 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
860 874 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет827 965 ₽
- Коммунальные платежи10 000 ₽
- Резерв на ремонт9 900 ₽
- Налог на имущество13 008 ₽
Кредит 59,5 млн ₽, переплата за весь срок 139 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Мосты»
Бизнес-класс, застройщик Линия, сдаёт в срок 100% домов. Корпус 1: сдача 3 кв. 2027, готовность 51%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 8,7 из 10, до центра 7,6 км
Звенигородская, 21 мин пешком
6 школ в километре
5 магазинов и 6 кафе в 600 м
Лесопарк, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 924, рейтинг 91 из 100
1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Звенигородская21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 34,5 м², 7 эт.этот дом | 32,2 млн ₽ | 932 753 ₽ | в продаже | 9 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 4 эт.этот дом | 51,9 млн ₽ | 896 718 ₽ | в продаже | 9 дн. |
| Студия, 21,6 м², 7 эт.этот дом | 20,7 млн ₽ | 956 481 ₽ | в продаже | 12 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 4 эт.этот дом | 58,9 млн ₽ | 956 655 ₽ | в продаже | 13 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 7 эт.этот дом | 52,2 млн ₽ | 902 245 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| Студия, 21,6 м², 10 эт.этот дом | 22,6 млн ₽ | 1 046 296 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 34,5 м², 5 эт.этот дом | 32,8 млн ₽ | 949 565 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| Студия, 21,6 м², 4 эт.этот дом | 19,9 млн ₽ | 921 759 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 3-комн., 71,1 м², 3 эт.этот дом | 65,2 млн ₽ | 917 018 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| Студия, 21,6 м², 7 эт.этот дом | 21,1 млн ₽ | 974 537 ₽ | в продаже | 18 дн. |
| 3-комн., 84,3 м², 4 эт.этот дом | 80,1 млн ₽ | 950 415 ₽ | в продаже | 21 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 8 эт.этот дом | 52,9 млн ₽ | 977 264 ₽ | в продаже | 22 дн. |
Похожие рядом
72 850 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 4/33 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
76 120 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 7/12 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
70 470 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 2/12 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
70 670 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 7/33 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
78 640 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 8/12 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
80 120 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 4/12 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
65 200 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 3/33 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
73 560 000 ₽
3-комн. квартира, 65,1 м², 12/24 этаж
Деловой центр2 минБережковская наб., 23к4