1/6

НовостройкаДокументы провереныФото на местеРеклама

32 520 000 ₽

851 308 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 32 млн ₽

+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом−2% отделка white box

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,2 м², 8/33 этаж

ул. Ярославская, вл. 55

ВДНХ14 мин пешком
Алексеевская16 мин пешком

НовостройкаДокументы провереныФото сделаны на местеПродвижение

1-комн. квартира, 38,2 м², 8/33 этаж

Москва, ул. Ярославская, вл. 55

ВДНХ14 мин пешком
Алексеевская16 мин пешком

Общая: 38,2 м²
Жилая: 21 м²
Кухня: 10,6 м²
Этаж: 8 из 33
Сдача: 2 кв. 2028

Актуальность подтверждена 3 дня назад
В продаже 27 дней
1 541 просмотров
в избранном у 80

Описание

Однокомнатная квартира 38,2 м² в ЖК «Парк Мира», корпус 1, 8 этаж из 33. Сдача корпуса: 2 кв. 2028 года. Отделка: white box. Покупка по 214-ФЗ, расчёты через эскроу-счёт. Доступны семейная ипотека и рассрочка.

О квартире

Тип жилья: Новостройка
Комнат: 1
Ремонт: White box
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: нет
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Монолитно-кирпичный
Год постройки: 2028
Этажей: 33
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: подземная
Консьерж: есть

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

оценка 32 млн ₽

32,5 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+8% монолитно-кирпичный дом
+7% новый дом
−2% отделка white box
+3% небольшая площадь
+4% потолки от 3 м
+30% бизнес-класс

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,1 км. Диапазон 30,4 млн ₽ – 33,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−11,9% с 9 октября

21 октября 2026 г.32 520 000 ₽−4,3%
19 октября 2026 г.33 980 000 ₽−3,4%
17 октября 2026 г.35 180 000 ₽−4,7%
9 октября 2026 г.36 920 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

375 886 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет362 144 ₽
Коммунальные платежи6 100 ₽
Резерв на ремонт4 800 ₽
Налог на имущество2 842 ₽

Кредит 26 млн ₽, переплата за весь срок 60,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

ЖК «Парк Мира»

Бизнес-класс, застройщик Квартал Групп, сдаёт в срок 94% домов. Корпус 1: сдача 2 кв. 2028, готовность 40%. Расчёты через эскроу-счёт.

Шахматка и ход строительства

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 7,2 км

Транспорт6,3

ВДНХ, 14 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы9,8

4 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 4 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 243, рейтинг 67 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

ВДНХ14 мин
Алексеевская16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
3-комн., 73,7 м², 14 эт.этот дом	62 млн ₽	841 791 ₽	в продаже	1 дн.
Студия, 25,6 м², 11 эт.этот дом	22 млн ₽	858 203 ₽	в продаже	6 дн.
1-комн., 34,5 м², 3 эт.этот дом	28,4 млн ₽	824 057 ₽	в продаже	6 дн.
1-комн., 34,5 м², 3 эт.этот дом	27,1 млн ₽	784 637 ₽	в продаже	7 дн.
Студия, 21,6 м², 4 эт.этот дом	18,2 млн ₽	840 277 ₽	в продаже	8 дн.
1-комн., 34,5 м², 4 эт.этот дом	27,1 млн ₽	784 347 ₽	в продаже	9 дн.
2-комн., 54,1 м², 11 эт.этот дом	45 млн ₽	831 423 ₽	в продаже	10 дн.
Студия, 25,6 м², 5 эт.этот дом	22,1 млн ₽	861 718 ₽	в продаже	11 дн.
1-комн., 38,2 м², 14 эт.этот дом	30,7 млн ₽	804 188 ₽	в продаже	12 дн.
2-комн., 50,4 м², 14 эт.этот дом	39,6 млн ₽	784 722 ₽	в продаже	13 дн.
1-комн., 38,2 м², 11 эт.этот дом	32,5 млн ₽	851 570 ₽	в продаже	13 дн.
3-комн., 86,9 м², 14 эт.этот дом	69,7 млн ₽	801 956 ₽	в продаже	15 дн.

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

Новостройка

32 530 000 ₽

851 570 ₽ за м²

По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 11/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено позавчера

НовостройкаЦена снижена 3,3%

32 830 000 ₽

806 633 ₽ за м²

По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 7/20 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад

Новостройка

31 710 000 ₽

830 104 ₽ за м²

По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 17/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад

Новостройка

33 400 000 ₽

820 638 ₽ за м²

По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 4/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаОбновлено 2 месяца назад

Новостройка

33 560 000 ₽

824 570 ₽ за м²

По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 2/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад

НовостройкаЦена снижена 4,2%

32 130 000 ₽

789 434 ₽ за м²

−6% к рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 4/20 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад

Новостройка

33 100 000 ₽

813 267 ₽ за м²

По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 7/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено 4 дня назад

НовостройкаЦена снижена 2,4%

32 010 000 ₽

837 958 ₽ за м²

По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 11/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено сегодня

9 окт.	36,9 млн
17 окт.	35,2 млн
19 окт.	34 млн
21 окт.	32,5 млн