1/2

611 000 ₽/мес.

торг уместен

−4% к рынкуоценка 634 тыс. ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Торговая площадь, 145,4 м², 1/12 этаж

ул. Обручева, 40

Новаторская14 мин пешком
Воронцовская23 мин пешком

Торговая площадь, 145,4 м², 1/12 этаж

Москва, ул. Обручева, 40

Новаторская14 мин пешком
Воронцовская23 мин пешком
Калужская24 мин пешком

Общая: 145,4 м²
Этаж: 1 из 12

Актуальность подтверждена 3 дня назад
В продаже 19 дней
103 просмотров
в избранном у 3

Описание

Торговое помещение 145,4 м² сдаётся по адресу: Москва, ул. Обручева, 40. Первый этаж жилого дома, отдельный вход с улицы, витринные окна, высокий пешеходный трафик. Покажем в удобное время.

О доме

Этажей: 12
Парковка: подземная

Условия аренды

Комиссия: без комиссии
Предоплата: 1 мес.
Коммунальные: отдельно, около 16 тыс. ₽ в месяц
Дети: можно
Животные: нельзя

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

оценка 634 тыс. ₽

611 тыс. ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 7 похожими объектами в аренде в радиусе 5,7 км. Диапазон 545 тыс. ₽ – 723 тыс. ₽, точность низкая. Как мы считаем

История цены

+2,3% с 17 октября

24 октября 2026 г.611 000 ₽+2,3%
17 октября 2026 г.597 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 11,6 км

Транспорт6,5

Новаторская, 14 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень6,5

Парк «Дружба», 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 282, рейтинг 75 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Новаторская14 мин
Воронцовская23 мин
Калужская24 мин

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

543 000 ₽/мес.

+20% к рынку

Торговая площадь, 124,5 м²

Юго-Западная16 мин

ул. Никулинская, 78

без комиссии

СобственникОбновлено 20 дней назад

479 000 ₽/мес.

Подозрительно дёшево

Торговая площадь, 168,6 м²

Коньково17 мин

ул. Островитянова, 13

без комиссии

Новый адресПодтверждено позавчера

658 000 ₽/мес.

−15% к рынку

Торговая площадь, 213,5 м²

Тютчевская4 мин

Профсоюзная ул., 23

без комиссии

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад

17 окт.	597 тыс.
24 окт.	611 тыс.