К содержимому
ключ
Войти
Таунхаус 124 м², участок 1,5 сот.
1/5

12 900 000 ₽

104 032 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 12,8 млн ₽
Спросить помощника про эту квартиру

Таунхаус 124 м², участок 1,5 сот.

Московская область, Истра, КП «Новорижский»

Таунхаус 124 м², участок 1,5 сот.

Московская область, Истра, КП «Новорижский»

    Общая
    124 м²
    Участок
    1,5 сот.
    Год постройки
    2022
    • Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
    • В продаже 25 дней
    • 401 просмотров
    • в избранном у 19

    Описание

    Продаётся кирпичный таунхаус 124 м² на участке 1,5 сот., Истра. Открытая планировка первого этажа, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальни на втором этаже. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, септик. Ухоженный участок с газоном, баня и навес для двух машин.

    О доме

    Тип дома
    Кирпичный
    Год постройки
    2022
    Этажей
    2
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    5 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:01:6280305:•••

    Честная цена

    По рынку, на уровне оценки

    Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 6 км. Диапазон 11,9 млн ₽ – 13,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −5,3% с 12 октября

    13 млн13,5 млн14 млн12 окт.17 окт.3 нояб.
    12 окт.13,6 млн
    17 окт.13,9 млн
    19 окт.13,2 млн
    3 нояб.12,9 млн
    • 3 ноября 2026 г.12 900 000 ₽−2,1%
    • 19 октября 2026 г.13 170 000 ₽−5,3%
    • 17 октября 2026 г.13 900 000 ₽+2,1%
    • 12 октября 2026 г.13 620 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    174 205 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет143 655 ₽
    • Коммунальные платежи14 300 ₽
    • Резерв на ремонт15 500 ₽
    • Налог на имущество750 ₽

    Кредит 10,3 млн ₽, переплата за весь срок 24,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 3,0 из 10, до центра 54,2 км

    Транспорт0,0

    Метро далеко

    Школы0,0

    0 школ в километре

    Магазины и сервисы0,0

    0 магазинов и 0 кафе в 600 м

    Парки и зелень0,0

    Парков рядом нет

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,0

    Промзон поблизости нет

    Похожие рядом

    Таунхаус 154,1 м², участок 2,4 сот.
    Цена снижена 1,6%

    15 650 000 ₽

    101 557 ₽ за м²
    −5% к рынку

    Таунхаус 154,1 м², участок 2,4 сот.

    Крюково57 мин

    Московская область, Истра, КП «Новорижский»

    Собственник проверенОбновлено 17 дней назад
    Таунхаус 147,2 м², участок 2,2 сот.
    Цена снижена 4,3%

    15 400 000 ₽

    104 619 ₽ за м²
    По рынку

    Таунхаус 147,2 м², участок 2,2 сот.

    Крюково53 мин

    Московская область, Истра, д. Лобаново, 86

    Восточный ветерПодтверждено позавчера
    Таунхаус 119,1 м², участок 1,6 сот.
    Цена снижена 2%

    12 200 000 ₽

    102 434 ₽ за м²
    −5% к рынку

    Таунхаус 119,1 м², участок 1,6 сот.

    Крюково61 мин

    Московская область, Истра, д. Падиково, 28

    СобственникОбновлено 10 дней назад