1/5

Собственник проверенФото на месте

23 050 000 ₽

152 245 ₽ за м²

По рынкуоценка 23 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Таунхаус 151,4 м², участок 2,4 сот.

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 46

Павшино15 мин пешком

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

Таунхаус 151,4 м², участок 2,4 сот.

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 46

Павшино15 мин пешком

Общая: 151,4 м²
Участок: 2,4 сот.
Год постройки: 2009

Актуальность подтверждена 6 дней назад
В продаже 26 дней
490 просмотров
в избранном у 34

Описание

Продаётся кирпичный таунхаус 151,4 м² на участке 2,4 сот., Красногорск. Готов к проживанию круглый год: все коммуникации подведены, тёплые полы. Коммуникации: газ, центральный водопровод, септик. Ухоженный участок с газоном, баня и навес для двух машин.

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 2009
Этажей: 2
Парковка: наземная
Газ: подведён

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:02:8787301:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

оценка 23 млн ₽

23,1 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 12 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 21,8 млн ₽ – 24,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

11 октября 2026 г.23 050 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

293 828 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет256 686 ₽
Коммунальные платежи16 900 ₽
Резерв на ремонт18 900 ₽
Налог на имущество1 342 ₽

Кредит 18,4 млн ₽, переплата за весь срок 43,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 3,5 из 10, до центра 19,5 км

Транспорт3,0

Павшино, 15 мин пешком

Школы0,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы0,0

0 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Павшино15 мин

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

24 250 000 ₽

146 880 ₽ за м²

По рынку

Таунхаус 165,1 м², участок 1,6 сот.

Павшино10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 72

СобственникПодтверждено вчера

Цена снижена 4,2%

21 850 000 ₽

152 477 ₽ за м²

−15% к рынку

Таунхаус 143,3 м², участок 2,8 сот.

Красногорская10 мин

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 23

Опора недвижимостьПодтверждено 4 дня назад

Цена снижена 2,3%

19 850 000 ₽

148 355 ₽ за м²

По рынку

Таунхаус 133,8 м², участок 2,2 сот.

Павшино10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 39

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад

23 500 000 ₽

148 922 ₽ за м²

−8% к рынку

Таунхаус 157,8 м², участок 2,6 сот.

Пенягино10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 63

Прямая линияОбновлено 13 дней назад

27 550 000 ₽

148 918 ₽ за м²

По рынку

Таунхаус 185 м², участок 2,6 сот.

Павшино10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 22

Ясный домПодтверждено позавчера

Цена снижена 3,8%

17 300 000 ₽

155 996 ₽ за м²

По рынку

Таунхаус 110,9 м², участок 2,7 сот.

Пятницкое шоссе10 мин

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 51

Восточный ветерПодтверждено сегодня

28 300 000 ₽

149 261 ₽ за м²

−8% к рынку

Таунхаус 189,6 м², участок 1,9 сот.

Мякинино10 мин

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 66

СобственникОбновлено 25 дней назад