1/5

Собственник проверен

35 500 000 ₽

110 902 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 35 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Дом 320,1 м², участок 6,9 сот.

Московская область, Пушкино, мкр. Мамонтовка, 75

Собственник проверен по ЕГРН

Дом 320,1 м², участок 6,9 сот.

Московская область, Пушкино, мкр. Мамонтовка, 75

Общая: 320,1 м²
Участок: 6,9 сот.
Год постройки: 2007

Продавец подтверждал актуальность 14 дней назад
В продаже 65 дней
1 133 просмотров
в избранном у 22

Описание

Продаётся кирпичный дом 320,1 м² на участке 6,9 сот., Пушкино. Открытая планировка первого этажа, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальни на втором этаже. Коммуникации: газ, центральный водопровод, септик. До МКАД 25 минут без пробок, рядом школа и магазины.

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 2007
Этажей: 2
Парковка: наземная
Газ: подведён

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:08:9952555:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

оценка 35 млн ₽

35,5 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 13 похожими квартирами в продаже в радиусе 3,6 км. Диапазон 31,9 млн ₽ – 38 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−12,3% с 1 сентября

19 октября 2026 г.35 500 000 ₽−3,2%
21 сентября 2026 г.36 680 000 ₽−5,5%
17 сентября 2026 г.38 810 000 ₽−4,2%
1 сентября 2026 г.40 500 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

471 338 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет395 330 ₽
Коммунальные платежи32 900 ₽
Резерв на ремонт40 000 ₽
Налог на имущество3 108 ₽

Кредит 28,4 млн ₽, переплата за весь срок 66,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 3,0 из 10, до центра 34,5 км

Транспорт0,0

Метро далеко

Школы0,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы0,0

0 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

Цена снижена 4%

32 550 000 ₽

146 095 ₽ за м²

+34% к рынку

Дом 222,8 м², участок 21,9 сот.

Медведково48 мин

Московская область, Пушкино, мкр. Мамонтовка, 5

Собственник проверенОбновлено 23 дня назад

34 750 000 ₽

118 560 ₽ за м²

+11% к рынку

Дом 293,1 м², участок 10,5 сот.

Медведково47 мин

Московская область, Пушкино, мкр. Мамонтовка, 37

Северный кварталПодтверждено 4 дня назад

35 100 000 ₽

93 750 ₽ за м²

−13% к рынку

Дом 374,4 м², участок 18,4 сот.

Медведково43 мин

Московская область, Пушкино, КП «Тишково»

Собственник проверенПодтверждено позавчера

28 600 000 ₽

88 572 ₽ за м²

−19% к рынку

Дом 322,9 м², участок 6 сот.

Медведково44 мин

Московская область, Пушкино, Ярославское ш., 6

СобственникПодтверждено 4 дня назад

34 550 000 ₽

104 792 ₽ за м²

−12% к рынку

Дом 329,7 м², участок 12,2 сот.

Медведково42 мин

Московская область, Пушкино, КП «Тишково»

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад

Цена снижена 2,7%

35 450 000 ₽

127 978 ₽ за м²

+18% к рынку

Дом 277 м², участок 17,5 сот.

Медведково41 мин

Московская область, Пушкино, Ярославское ш., 35

СобственникОбновлено 11 дней назад

32 500 000 ₽

94 945 ₽ за м²

−11% к рынку

Дом 342,3 м², участок 9,5 сот.

Медведково40 мин

Московская область, Пушкино, Ярославское ш., 10

СобственникПодтверждено позавчера

36 300 000 ₽

119 801 ₽ за м²

По рынку

Дом 303 м², участок 14,4 сот.

Медведково47 мин

Московская область, Пушкино, Ярославское ш., 41

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад

2 сент.	40,5 млн
18 сент.	38,8 млн
22 сент.	36,7 млн
20 окт.	35,5 млн