1/5

85 200 000 ₽

430 738 ₽ за м²торг уместен

+34% к рынкуоценка 63,8 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Дом 197,8 м², участок 24,9 сот.

Московская область, Барвиха, Рублёво-Успенское ш., 34

Дом 197,8 м², участок 24,9 сот.

Московская область, Барвиха, Рублёво-Успенское ш., 34

Общая: 197,8 м²
Участок: 24,9 сот.
Год постройки: 2024

Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
В продаже 63 дня
698 просмотров
в избранном у 7

Описание

Продаётся монолитный дом 197,8 м² на участке 24,9 сот., Барвиха. Готов к проживанию круглый год: все коммуникации подведены, тёплые полы. Коммуникации: газ, центральный водопровод, септик. Охраняемый посёлок, асфальтированные дороги, рядом лес и озеро.

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2024
Этажей: 3
Парковка: наземная
Газ: подведён

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:04:2385736:•••

Честная цена

Выше рынка, +34% к оценке

оценка 63,8 млн ₽

85,2 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 14 похожими квартирами в продаже в радиусе 3,6 км. Диапазон 59,5 млн ₽ – 68,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

3 сентября 2026 г.85 200 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

1 009 700 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет948 791 ₽
Коммунальные платежи21 300 ₽
Резерв на ремонт24 700 ₽
Налог на имущество14 908 ₽

Кредит 68,2 млн ₽, переплата за весь срок 160 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 3,4 из 10, до центра 21,4 км

Транспорт2,2

Метро далеко

Школы0,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы0,0

0 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

100 550 000 ₽

289 519 ₽ за м²

−20% к рынку

Дом 347,3 м², участок 20,5 сот.

Красногорская19 мин

Московская область, Барвиха, Рублёво-Успенское ш., 63

СобственникПодтверждено позавчера

Цена снижена 3,8%

92 750 000 ₽

322 608 ₽ за м²

+8% к рынку

Дом 287,5 м², участок 7,5 сот.

Немчиновка14 мин

Московская область, Барвиха, Рублёво-Успенское ш., 22

Тихая гаваньПодтверждено 5 дней назад

91 550 000 ₽

322 359 ₽ за м²

−11% к рынку

Дом 284 м², участок 11,3 сот.

Одинцово19 мин

Московская область, Барвиха, КП «Жуковка»

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад

71 600 000 ₽

249 912 ₽ за м²

−16% к рынку

Дом 286,5 м², участок 10,9 сот.

Баковка14 мин

Московская область, Барвиха, д. Подушкино, 81

Опора недвижимостьПодтверждено 4 дня назад

76 550 000 ₽

338 716 ₽ за м²

По рынку

Дом 226 м², участок 23,5 сот.

Одинцово20 мин

Московская область, Барвиха, д. Подушкино, 33

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад

104 100 000 ₽

285 283 ₽ за м²

−4% к рынку

Дом 364,9 м², участок 22,8 сот.

Одинцово14 мин

Московская область, Барвиха, Рублёво-Успенское ш., 27

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад

Цена снижена 4,1%

86 150 000 ₽

305 821 ₽ за м²

−11% к рынку

Дом 281,7 м², участок 16,2 сот.

Одинцово16 мин

Московская область, Барвиха, КП «Жуковка»

Прямая линияПодтверждено 4 дня назад

69 000 000 ₽

422 276 ₽ за м²

+38% к рынку

Дом 163,4 м², участок 24,9 сот.

Одинцово16 мин

Московская область, Барвиха, КП «Жуковка»

Ясный домПодтверждено позавчера