1/5

Собственник проверен

36 750 000 ₽

178 484 ₽ за м²

+17% к рынкуоценка 31,4 млн ₽

Спросить помощника про эту квартиру

Дом 205,9 м², участок 12,9 сот.

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 73

Собственник проверен по ЕГРН

Дом 205,9 м², участок 12,9 сот.

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 73

Общая: 205,9 м²
Участок: 12,9 сот.
Год постройки: 2014

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 15 дней
94 просмотров
в избранном у 2

Описание

Продаётся монолитный дом 205,9 м² на участке 12,9 сот., Красногорск. Готов к проживанию круглый год: все коммуникации подведены, тёплые полы. Коммуникации: газ, центральный водопровод, септик. Ухоженный участок с газоном, баня и навес для двух машин.

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2014
Этажей: 3
Парковка: наземная
Газ: подведён

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 5 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:07:1935604:•••

Честная цена

Выше рынка, +17% к оценке

оценка 31,4 млн ₽

36,8 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Сравнили с 10 похожими квартирами в продаже в радиусе 2,3 км. Диапазон 29,5 млн ₽ – 33,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,9% с 21 октября

25 октября 2026 г.36 750 000 ₽−1,9%
21 октября 2026 г.37 480 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

460 267 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет409 250 ₽
Коммунальные платежи22 100 ₽
Резерв на ремонт25 700 ₽
Налог на имущество3 217 ₽

Кредит 29,4 млн ₽, переплата за весь срок 68,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 3,5 из 10, до центра 21,3 км

Транспорт3,0

Метро далеко

Школы0,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы0,0

0 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

29 400 000 ₽

222 727 ₽ за м²

+46% к рынку

Дом 132 м², участок 19,5 сот.

Митино10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 88

Арбатский домОбновлено 9 дней назад

42 600 000 ₽

180 661 ₽ за м²

+18% к рынку

Дом 235,8 м², участок 14,1 сот.

Красногорская10 мин

Московская область, Красногорск, ул. Карбышева, 25

Метр КвадратныйОбновлено 10 дней назад

Цена снижена 3,2%

43 100 000 ₽

161 302 ₽ за м²

По рынку

Дом 267,2 м², участок 16,9 сот.

Пенягино10 мин

Московская область, Красногорск, п. Опалиха, 82

Арбатский домПодтверждено сегодня

37 850 000 ₽

157 577 ₽ за м²

По рынку

Дом 240,2 м², участок 10,5 сот.

Красногорская10 мин

Московская область, Красногорск, п. Опалиха, 17

Тихая гаваньПодтверждено позавчера

35 000 000 ₽

146 935 ₽ за м²

По рынку

Дом 238,2 м², участок 24,5 сот.

Пенягино10 мин

Московская область, Красногорск, п. Опалиха, 41

Собственник проверенПодтверждено позавчера

41 100 000 ₽

188 014 ₽ за м²

+21% к рынку

Дом 218,6 м², участок 19 сот.

Митино10 мин

Московская область, Красногорск, Волоколамское ш., 51

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад

42 450 000 ₽

123 079 ₽ за м²

−19% к рынку

Дом 344,9 м², участок 7,4 сот.

Красногорская10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 35

СобственникОбновлено 18 дней назад

29 250 000 ₽

222 433 ₽ за м²

+49% к рынку

Дом 131,5 м², участок 22,3 сот.

Пенягино10 мин

Московская область, Красногорск, Ильинский б-р, 1

Опора недвижимостьПодтверждено позавчера

21 окт.	37,5 млн
25 окт.	36,8 млн