1/3

Фото на месте

19 000 ₽/мес.

+19% к рынкуоценка 16 тыс. ₽

−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт

Спросить помощника про эту квартиру

Комната 16,7 м², 2/5 этаж

Кузьминская ул., 7с1

Рязанский проспект22 мин пешком
Кузьминки23 мин пешком

Фото сделаны на месте

Комната 16,7 м², 2/5 этаж

Москва, Кузьминская ул., 7с1

Рязанский проспект22 мин пешком
Кузьминки23 мин пешком

Общая: 16,7 м²
Жилая: 8,8 м²
Кухня: 6 м²
Этаж: 2 из 5
Год постройки: 1965

Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
В продаже 26 дней
246 просмотров
в избранном у 8

Описание

Комната в двухкомнатной квартире. Кухня 6 м², раздельный санузел. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии К-7. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: без детей, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: нет
Окна: на улицу
Мебель: есть
Техника: нет

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: К-7
Год постройки: 1965
Этажей: 5
Лифт: нет
Парковка: наземная
Капремонт: 2025

Условия аренды

Залог: 10 000 ₽
Комиссия: без комиссии
Предоплата: 1 мес.
Коммунальные: отдельно, около 4 тыс. ₽ в месяц
Дети: нельзя
Животные: нельзя

Честная цена

Выше рынка, +19% к оценке

оценка 16 тыс. ₽

19 тыс. ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−8% дом 1958–1972 годов
−3% косметический ремонт
−4% метро дальше 20 минут
−25% комната

Сравнили с 17 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 15 тыс. ₽ – 17 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

11 октября 2026 г.19 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Рядом строится ЖК «Тихие пруды»
1060 м, сдача 1 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Капремонт дома: 2025
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 11,8 км

Транспорт3,5

Рязанский проспект, 22 мин пешком

Школы8,0

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 741, рейтинг 42 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Рязанский проспект22 мин
Кузьминки23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
Студия, 31,8 м², 14 эт.	54 тыс. ₽	1 698 ₽	в продаже	24 дн.
1-комн., 43,1 м², 5 эт.	68 тыс. ₽	1 577 ₽	в продаже	48 дн.