1/3

Документы проверены

22 000 ₽/мес.

торг уместен

+16% к рынкуоценка 19 тыс. ₽

−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт

Спросить помощника про эту квартиру

Комната 16,9 м², 3/12 этаж

ул. Корнейчука, 38к1

Бибирево6 мин пешком

Документы проверены

Комната 16,9 м², 3/12 этаж

Москва, ул. Корнейчука, 38к1

Бибирево6 мин пешком

Общая: 16,9 м²
Жилая: 9 м²
Кухня: 8,2 м²
Этаж: 3 из 12
Год постройки: 1982

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 1 день
26 просмотров
в избранном у 0

Описание

Комната в трёхкомнатной квартире. Кухня 8,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: без детей, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: во двор
Мебель: есть
Техника: нет

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: II-49
Год постройки: 1982
Этажей: 12
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная
Капремонт: 2026

Условия аренды

Залог: 10 000 ₽
Комиссия: без комиссии
Предоплата: 1 мес.
Коммунальные: отдельно, около 4 тыс. ₽ в месяц
Дети: нельзя
Животные: нельзя

Честная цена

Выше рынка, +16% к оценке

оценка 19 тыс. ₽

22 тыс. ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−4% дом 1973–1995 годов
−3% косметический ремонт
+3% метро до 10 минут пешком
−25% комната

Сравнили с 15 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 16 тыс. ₽ – 21 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

4 ноября 2026 г.22 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Капремонт дома: 2026
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 14,6 км

Транспорт8,6

Бибирево, 6 мин пешком

Школы7,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень7,6

Сквер Ветеранов, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 415, рейтинг 42 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Бибирево6 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
Студия, 30,1 м², 1 эт.	47 тыс. ₽	1 561 ₽	в продаже	40 дн.
2-комн., 56,2 м², 4 эт.	84 тыс. ₽	1 494 ₽	в продаже	57 дн.