К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 89,8 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

164 000 ₽/мес.

−4% к рынкуоценка 170 тыс. ₽
+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 89,8 м², 1/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

Нижняя Первомайская ул., 38

  • Измайловская6 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 89,8 м², 1/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, Нижняя Первомайская ул., 38

  • Измайловская6 мин пешком
Общая
89,8 м²
Жилая
49,3 м²
Кухня
14,2 м²
Этаж
1 из 12
Год постройки
2016
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 12 дней
  • 518 просмотров
  • в избранном у 28

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 89,8 м² на 1 этаже 12-этажного кирпичного дома 2016 года в 6 минутах пешком от метро «Измайловская». Все комнаты изолированные, кухня 14,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2016
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
164 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 11 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 9 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 161 тыс. ₽ – 178 тыс. ₽, точность низкая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 октября 2026 г.164 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 10,5 км

Транспорт8,6

Измайловская, 6 мин пешком

Школы3,2

1 школа в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень6,3

Экопарк, 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 986, рейтинг 41 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Измайловская6 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 75,1 м²

149 000 ₽/мес.

+12% к рынку

3-комн. квартира, 75,1 м², 3/14 этаж

Сортировочная14 мин

Измайловское ш., 15с1

без комиссии, залог 149 тыс. ₽

Лидер-РиелтиПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 60,7 м²
Цена снижена 1,6%

124 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 60,7 м², 19/32 этаж

Новогиреево24 мин

ул. Сталеваров, 42

без комиссии, залог 124 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 87,4 м²

168 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 87,4 м², 5/14 этаж

Перово19 мин

Зелёный просп., 106

без комиссии, залог 84 тыс. ₽, можно с животными

Восточный ветерПодтверждено 4 дня назад
3-комн. квартира, 79,6 м²

131 000 ₽/мес.

+22% к рынку

3-комн. квартира, 79,6 м², 9/9 этаж

Бульвар Рокоссовского11 мин

Тюменская ул., 56с2

комиссия 100%, без залога

Тихая гаваньПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 96,6 м²
Цена снижена 5%

133 000 ₽/мес.

−4% к рынку

3-комн. квартира, 96,6 м², 7/12 этаж

Новогиреево4 мин

ул. Братская, 39

без комиссии, залог 133 тыс. ₽, можно с животными

Тихая гаваньПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 67 м²
Цена снижена 3,8%

125 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 67 м², 14/17 этаж

Бульвар Рокоссовского12 мин

Открытое ш., 120

без комиссии, залог 125 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено 4 дня назад