К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 58,3 м²
1/7
Фото на месте

82 000 ₽/мес.

торг уместен

−23% к рынкуоценка 106 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 58,3 м², 5/12 этаж

Тихий двор и метро рядом

ул. Матвеевская, 3к3

  • Аминьевская7 мин пешком
  • Матвеевское23 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 58,3 м², 5/12 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, ул. Матвеевская, 3к3

  • Аминьевская7 мин пешком
  • Матвеевское23 мин пешком
Общая
58,3 м²
Жилая
30 м²
Кухня
8,7 м²
Этаж
5 из 12
Год постройки
1992
  • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
  • В продаже 16 дней
  • 759 просмотров
  • в избранном у 37

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 58,3 м² на 5 этаже 12-этажного панельного дома 1992 года в 7 минутах пешком от метро «Аминьевская». Все комнаты изолированные, кухня 8,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-55, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1992
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2015

Условия аренды

Залог
82 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −23% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 100 тыс. ₽ – 111 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,7% с 21 октября

80 тыс.83 тыс.85 тыс.21 окт.31 окт.2 нояб.
21 окт.86 тыс.
31 окт.82 тыс.
1 нояб.79 тыс.
2 нояб.82 тыс.
  • 2 ноября 2026 г.82 000 ₽+3,8%
  • 1 ноября 2026 г.79 000 ₽−3,7%
  • 31 октября 2026 г.82 000 ₽−4,7%
  • 21 октября 2026 г.86 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    180 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 1.4 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2015

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,4 из 10, до центра 11,3 км

Транспорт8,8

Аминьевская, 7 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,7

Промзона Очаково в 1.4 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 887, рейтинг 87 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аминьевская7 мин
  • Матвеевское23 мин