К содержимому
ключ
Студия, 22,6 м²
1/6
Фото на месте

27 000 ₽/мес.

Подозрительно дёшевооценка 43 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 22,6 м², 5/5 этаж

Фестивальная ул., 45

  • Беломорская5 мин пешком
  • Ховрино20 мин пешком
Цена на 37% ниже оценки. Так часто выглядят объявления-приманки. Не переводите предоплату до просмотра и проверки документов.
Фото сделаны на месте

Студия, 22,6 м², 5/5 этаж

Москва, Фестивальная ул., 45

  • Беломорская5 мин пешком
  • Ховрино20 мин пешком
Общая
22,6 м²
Этаж
5 из 5
Год постройки
1962
Потолки
2,5 м
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 74 дня
  • 1 649 просмотров
  • в избранном у 33

Описание

Сдаётся студия 22,6 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1962 года в 5 минутах пешком от метро «Беломорская». Совмещённый санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии 1-510. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, можно с животными. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-510
Год постройки
1962
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2016

Условия аренды

Залог
27 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Подозрительно низкая, −37% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +8% компактная площадь

Сравнили с 27 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 41 тыс. ₽ – 46 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 августа 2026 г.27 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Причал»

    700 м, сдача 4 кв. 2029. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Капремонт дома: 2016

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

  • Цена подозрительно низкая

    Не вносите предоплату и задаток до просмотра и проверки документов.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 15,6 км

Транспорт8,9

Беломорская, 5 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

10 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Сквер у пруда, 12 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1994, рейтинг 74 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беломорская5 мин
  • Ховрино20 мин