К содержимому
ключ
Студия, 29,3 м²
1/6

40 000 ₽/мес.

торг уместен

По рынкуоценка 40 тыс. ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 29,3 м², 8/12 этаж

Волгоградский просп., 97

  • Текстильщики14 мин пешком
  • Новохохловская21 мин пешком

Студия, 29,3 м², 8/12 этаж

Москва, Волгоградский просп., 97

  • Текстильщики14 мин пешком
  • Новохохловская21 мин пешком
Общая
29,3 м²
Этаж
8 из 12
Год постройки
1991
Потолки
2,64 м
  • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
  • В продаже 60 дней
  • 2 681 просмотров
  • в избранном у 75

Описание

Сдаётся студия 29,3 м² на 8 этаже 12-этажного блочного дома 1991 года в 14 минутах пешком от метро «Текстильщики». Совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1991
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2018

Условия аренды

Залог
40 000 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 37 тыс. ₽ – 42 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

39 тыс.40 тыс.41 тыс.7 сент.18 сент.28 окт.
7 сент.40 тыс.
18 сент.41 тыс.
25 окт.39 тыс.
28 окт.40 тыс.
  • 28 октября 2026 г.40 000 ₽+2,6%
  • 25 октября 2026 г.39 000 ₽−4,9%
  • 18 сентября 2026 г.41 000 ₽+2,5%
  • 7 сентября 2026 г.40 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 0.7 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2018

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 8,6 км

Транспорт6,5

Текстильщики, 14 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,7

5 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,0

Промзона Грайвороново в 0.7 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 808, рейтинг 91 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Текстильщики14 мин
  • Новохохловская21 мин

Похожие рядом

Студия, 31,7 м²

48 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 31,7 м², 9/12 этаж

Текстильщики6 мин

Волгоградский просп., 32

без комиссии, залог 48 тыс. ₽, КУ включены

СобственникПодтверждено 7 дней назад
Студия, 28,9 м²
Цена снижена 4,5%

42 000 ₽/мес.

−16% к рынку

Студия, 28,9 м², 8/16 этаж

Текстильщики4 мин

Волгоградский просп., 32к2

без комиссии, залог 42 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Прямая линияОбновлено 22 дня назад
Студия, 25,8 м²

41 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 25,8 м², 8/9 этаж

Кузьминки12 мин

ул. Зарайская, 36

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено 6 дней назад
Студия, 23,1 м²

35 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 23,1 м², 2/16 этаж

Текстильщики8 мин

Волгоградский просп., 38

без комиссии, залог 35 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 8 дней назад
Студия, 28,6 м²

33 000 ₽/мес.

−23% к рынку

Студия, 28,6 м², 1/5 этаж

Окская11 мин

ул. Паперника, 79с2

без комиссии, залог 33 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад
Студия, 25,3 м²

36 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 25,3 м², 7/9 этаж

Текстильщики13 мин

ул. Чистова, 89к3

комиссия 50%, залог 36 тыс. ₽, КУ включены

Лидер-РиелтиПодтверждено 5 дней назад
Студия, 29,7 м²

47 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 29,7 м², 7/16 этаж

Окская5 мин

ул. Михайлова, 46

комиссия 50%, без залога

Арбатский домПодтверждено позавчера
Студия, 24,5 м²

36 000 ₽/мес.

−8% к рынку

Студия, 24,5 м², 5/9 этаж

Печатники6 мин

ул. Шоссейная, 96к5

комиссия 50%, залог 36 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено 12 дней назад