К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 39,2 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

61 000 ₽/мес.

торг уместен

−3% к рынкуоценка 63 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,2 м², 12/16 этаж

Кузьминская ул., 109

  • Рязанский проспект16 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 39,2 м², 12/16 этаж

Москва, Кузьминская ул., 109

  • Рязанский проспект16 мин пешком
Общая
39,2 м²
Жилая
23 м²
Кухня
7,8 м²
Этаж
12 из 16
Год постройки
1983
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 29 дней
  • 776 просмотров
  • в избранном у 31

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 39,2 м² на 12 этаже 16-этажного панельного дома 1983 года в 16 минутах пешком от метро «Рязанский проспект». Кухня 7,8 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии И-155, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: без детей, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1983
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Условия аренды

Залог
30 500 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 16 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 59 тыс. ₽ – 66 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,7% с 7 октября

61 тыс.62 тыс.63 тыс.64 тыс.8 окт.27 окт.
8 окт.64 тыс.
27 окт.61 тыс.
  • 26 октября 2026 г.61 000 ₽−4,7%
  • 7 октября 2026 г.64 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 11,8 км

Транспорт5,4

Рязанский проспект, 16 мин пешком

Школы8,0

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,0

3 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Сквер Ветеранов, 12 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1689, рейтинг 80 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рязанский проспект16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 31,8 м², 14 эт.54 тыс. ₽1 698 ₽в продаже24 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 44,2 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,6%

75 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 44,2 м², 1/32 этаж

Кузьминки20 мин

Волгоградский просп., 34

без комиссии, залог 75 тыс. ₽

Дом и ПравоПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 35,6 м²
Цена снижена 3,7%

52 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 35,6 м², 4/22 этаж

Юго-Восточная14 мин

Рязанский просп., 2

без комиссии, залог 52 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 25 дней назад
1-комн. квартира, 30,9 м²
Цена снижена 6,1%

46 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 30,9 м², 1/5 этаж

Вешняки8 мин

ул. Молдагуловой, 88с3

комиссия 100%, залог 46 тыс. ₽, КУ включены

Арбатский домПодтверждено 4 дня назад