К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 30,3 м²
1/7
Документы проверены

77 000 ₽/мес.

+8% к рынкуоценка 71 тыс. ₽
−8% дом 1958–1972 годов+12% дизайнерский ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 30,3 м², 5/5 этаж

ул. Черняховского, 74

  • Сокол8 мин пешком
  • Аэропорт11 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 30,3 м², 5/5 этаж

Москва, ул. Черняховского, 74

  • Сокол8 мин пешком
  • Аэропорт11 мин пешком
  • Красный Балтиец20 мин пешком
Общая
30,3 м²
Жилая
16,4 м²
Кухня
6 м²
Этаж
5 из 5
Год постройки
1969
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 44 дня
  • 1 620 просмотров
  • в избранном у 62

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 30,3 м² на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1969 года в 8 минутах пешком от метро «Сокол». Кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1969
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
38 500 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 66 тыс. ₽ – 75 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

74 тыс.75 тыс.76 тыс.77 тыс.22 сент.11 окт.24 окт.
22 сент.77 тыс.
25 сент.74 тыс.
11 окт.75 тыс.
24 окт.77 тыс.
  • 24 октября 2026 г.77 000 ₽+2,7%
  • 11 октября 2026 г.75 000 ₽+1,4%
  • 25 сентября 2026 г.74 000 ₽−3,9%
  • 22 сентября 2026 г.77 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 8,3 км

Транспорт8,4

Сокол, 8 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

9 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень7,2

Детский парк, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1471, рейтинг 68 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Сокол8 мин
  • Аэропорт11 мин
  • Красный Балтиец20 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 43,2 м²

80 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 43,2 м², 6/14 этаж

Сокол4 мин

ул. Сурикова, 101

комиссия 50%, без залога, можно с животными

Прямая линияПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 38,7 м²
Продвижение

78 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 38,7 м², 12/17 этаж

Сокол8 мин

ул. Алабяна, 8к5

комиссия 100%, без залога, можно с животными

Восточный ветерОбновлено 26 дней назад
1-комн. квартира, 39,7 м²

90 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 39,7 м², 5/9 этаж

Сокол3 мин

ул. Сурикова, 22

комиссия 50%, залог 90 тыс. ₽, можно с животными

Ясный домОбновлено 18 дней назад
1-комн. квартира, 41,9 м²

76 000 ₽/мес.

−5% к рынку

1-комн. квартира, 41,9 м², 9/9 этаж

Балтийская13 мин

Старопетровский пр., 7

без комиссии, залог 76 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 41,6 м²

88 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 41,6 м², 3/7 этаж

Панфиловская15 мин

ул. Маршала Бирюзова, 56

без комиссии, залог 44 тыс. ₽

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 36,5 м²
Цена снижена 2,8%

70 000 ₽/мес.

−8% к рынку

1-комн. квартира, 36,5 м², 9/9 этаж

Стрешнево3 мин

Ленинградское ш., 38к3

без комиссии, залог 70 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце