К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 78,8 м²
1/8

246 000 ₽/мес.

торг уместен

+18% к рынкуоценка 209 тыс. ₽
+12% сталинский дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 78,8 м², 2/7 этаж

Гостиничная ул., 75к5

  • Тимирязевская9 мин пешком
  • Фонвизинская24 мин пешком

3-комн. квартира, 78,8 м², 2/7 этаж

Москва, Гостиничная ул., 75к5

  • Тимирязевская9 мин пешком
  • Фонвизинская24 мин пешком
  • Дмитровская24 мин пешком
Общая
78,8 м²
Жилая
46,1 м²
Кухня
17,6 м²
Этаж
2 из 7
Год постройки
1949
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 28 дней
  • 587 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 78,8 м² на 2 этаже 7-этажного сталинского дома 1949 года в 9 минутах пешком от метро «Тимирязевская». Все комнаты изолированные, кухня 17,6 м², раздельный санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3,2 м. Есть лифт, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1949
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть
Капремонт
2019

Условия аренды

Залог
246 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 10 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +18% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 20 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 199 тыс. ₽ – 220 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−11,2% с 9 октября

250 тыс.260 тыс.270 тыс.280 тыс.9 окт.25 окт.3 нояб.
9 окт.277 тыс.
25 окт.262 тыс.
27 окт.254 тыс.
3 нояб.246 тыс.
  • 3 ноября 2026 г.246 000 ₽−3,1%
  • 27 октября 2026 г.254 000 ₽−3,1%
  • 25 октября 2026 г.262 000 ₽−5,4%
  • 9 октября 2026 г.277 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 8 км

Транспорт8,1

Тимирязевская, 9 мин пешком

Школы9,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 5 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2066, рейтинг 75 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тимирязевская9 мин
  • Фонвизинская24 мин
  • Дмитровская24 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 78,6 м²
Цена снижена 3%

192 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 78,6 м², 9/20 этаж

Аэропорт12 мин

Ленинградский просп., 18с3

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 26 дней назад
3-комн. квартира, 86,1 м²

196 000 ₽/мес.

−20% к рынку

3-комн. квартира, 86,1 м², 6/20 этаж

Марьина Роща7 мин

ул. Октябрьская, 54к3

комиссия 100%, залог 196 тыс. ₽

Опора недвижимостьОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 103,7 м²

305 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 103,7 м², 4/6 этаж

Новослободская11 мин

Тверская ул., 112к2

без комиссии, залог 153 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 97,3 м²

190 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 97,3 м², 4/17 этаж

Свиблово17 мин

ул. Седова, 10

без комиссии, без залога, можно с животными

Тихая гаваньПодтверждено 7 дней назад