К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 45,6 м²
1/6

75 000 ₽/мес.

торг уместен

−9% к рынкуоценка 82 тыс. ₽
−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 45,6 м², 1/5 этаж

Карамышевская наб., 36

  • Бульвар Генерала Карбышева5 мин пешком
  • Народное Ополчение12 мин пешком

2-комн. квартира, 45,6 м², 1/5 этаж

Москва, Карамышевская наб., 36

  • Бульвар Генерала Карбышева5 мин пешком
  • Народное Ополчение12 мин пешком
Общая
45,6 м²
Жилая
25,4 м²
Кухня
6 м²
Этаж
1 из 5
Год постройки
1958
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 34 дня
  • 1 874 просмотров
  • в избранном у 82

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 45,6 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1958 года в 5 минутах пешком от метро «Бульвар Генерала Карбышева». Комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1958
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2026

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −8% первый этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 23 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 77 тыс. ₽ – 87 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5,1% с 2 октября

74 тыс.76 тыс.78 тыс.2 окт.17 окт.26 окт.
2 окт.79 тыс.
17 окт.76 тыс.
18 окт.73 тыс.
26 окт.75 тыс.
  • 26 октября 2026 г.75 000 ₽+2,7%
  • 18 октября 2026 г.73 000 ₽−3,9%
  • 17 октября 2026 г.76 000 ₽−3,8%
  • 2 октября 2026 г.79 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Высота 25»

    770 м, сдача 4 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Капремонт дома: 2026

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 9,5 км

Транспорт9,4

Бульвар Генерала Карбышева, 5 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,1

2 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер у пруда, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1953, рейтинг 68 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Генерала Карбышева5 мин
  • Народное Ополчение12 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 50,9 м²
Продвижение

93 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 50,9 м², 8/22 этаж

Бульвар Генерала Карбышева15 мин

ул. Генерала Глаголева, 50

без комиссии, залог 93 тыс. ₽

Новый адресПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 44,7 м²

89 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 44,7 м², 3/5 этаж

Багратионовская12 мин

Новозаводская ул., 103с1

без комиссии, залог 89 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 43,3 м²
Цена снижена 4,2%

68 000 ₽/мес.

−8% к рынку

2-комн. квартира, 43,3 м², 1/5 этаж

Аэропорт2 мин

ул. Усиевича, 24

комиссия 100%, залог 34 тыс. ₽

Метр КвадратныйПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 48 м²
Цена снижена 4,1%

93 000 ₽/мес.

−14% к рынку

2-комн. квартира, 48 м², 8/22 этаж

Сокол5 мин

Волоколамское ш., 53

без комиссии, залог 93 тыс. ₽, КУ включены

Арбатский домПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 45,5 м²

80 000 ₽/мес.

+10% к рынку

2-комн. квартира, 45,5 м², 3/5 этаж

Войковская10 мин

Старопетровский пр., 81

комиссия 50%, залог 40 тыс. ₽, можно с животными

Лидер-РиелтиПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 47,3 м²

84 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 47,3 м², 11/14 этаж

Войковская13 мин

Старопетровский пр., 82

комиссия 100%, без залога, КУ включены, можно с животными

Метр КвадратныйПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 45,3 м²

90 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 45,3 м², 2/20 этаж

Покровское-Стрешнево16 мин

ул. Свободы, 90с1

комиссия 100%, залог 90 тыс. ₽

Прямая линияПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 44 м²

91 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 44 м², 4/5 этаж

Строгино8 мин

ул. Твардовского, 63

без комиссии, залог 46 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад