К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 86,3 м²
1/7

103 000 ₽/мес.

торг уместен

−2% к рынкуоценка 105 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 86,3 м², 12/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Южнобутовская ул., 50с2

3-комн. квартира, 86,3 м², 12/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Южнобутовская ул., 50с2

    Общая
    86,3 м²
    Жилая
    48,6 м²
    Кухня
    8,7 м²
    Этаж
    12 из 12
    Год постройки
    1989
    • Актуальность подтверждена 4 дня назад
    • В продаже 13 дней
    • 215 просмотров
    • в избранном у 11

    Описание

    Сдаётся трёхкомнатная квартира 86,3 м² на 12 этаже 12-этажного панельного дома 1989 года в 11 минутах на транспорте от метро «Улица Горчакова». Все комнаты изолированные, кухня 8,7 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-46, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    нет
    Окна
    на две стороны
    Мебель
    есть
    Техника
    нет

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-46
    Год постройки
    1989
    Этажей
    12
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2021

    Условия аренды

    Залог
    51 500 ₽
    Комиссия
    50% месячной ставки
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 11 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    можно
    Животные
    нельзя

    Честная цена

    По рынку, −2% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −3% последний этаж
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 12 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 100 тыс. ₽ – 110 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 23 октября 2026 г.103 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Рядом строится ЖК «Новое Бутово»

      330 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

    • Капремонт дома: 2021

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,4 из 10, до центра 22,6 км

    Транспорт2,9

    Метро далеко

    Школы8,0

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы7,3

    4 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень7,8

    Экопарк, 8 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 989, рейтинг 81 из 100

    10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    1-комн., 34,6 м², 3 эт.47 тыс. ₽1 358 ₽в продаже17 дн.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 75,1 м²

    117 000 ₽/мес.

    +16% к рынку

    3-комн. квартира, 75,1 м², 5/12 этаж

    Потапово23 мин

    Николо-Хованская ул., 64

    комиссия 50%, залог 117 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

    Городские решенияОбновлено 2 месяца назад
    3-комн. квартира, 75,1 м²
    Цена снижена 4,9%

    98 000 ₽/мес.

    По рынку

    3-комн. квартира, 75,1 м², 11/12 этаж

    Новомосковская (Коммунарка)14 мин

    ул. Бачуринская, 33

    комиссия 100%, без залога, КУ включены

    Новый адресПодтверждено 6 дней назад
    3-комн. квартира, 70,5 м²

    108 000 ₽/мес.

    По рынку

    3-комн. квартира, 70,5 м², 11/22 этаж

    Коммунарка9 мин

    Калужское ш., 73к3

    комиссия 100%, залог 108 тыс. ₽, можно с животными

    Городские решенияПодтверждено 3 дня назад
    3-комн. квартира, 90,4 м²
    Цена снижена 4,3%

    110 000 ₽/мес.

    −26% к рынку

    3-комн. квартира, 90,4 м², 11/16 этаж

    Новомосковская (Коммунарка)4 мин

    ул. Бачуринская, 53

    без комиссии, без залога

    Собственник проверенОбновлено 10 дней назад
    3-комн. квартира, 82,8 м²
    Цена снижена 3,3%

    116 000 ₽/мес.

    По рынку

    3-комн. квартира, 82,8 м², 2/9 этаж

    Новомосковская5 мин

    Николо-Хованская ул., 107

    без комиссии, залог 116 тыс. ₽, можно с животными

    Опора недвижимостьПодтверждено сегодня
    3-комн. квартира, 64,8 м²
    Цена снижена 2,8%

    105 000 ₽/мес.

    По рынку

    3-комн. квартира, 64,8 м², 31/32 этаж

    Коммунарка8 мин

    Калужское ш., 35к1

    комиссия 100%, залог 105 тыс. ₽, можно с животными

    Метр КвадратныйОбновлено 14 дней назад
    3-комн. квартира, 81,1 м²
    Цена снижена 2,6%

    114 000 ₽/мес.

    По рынку

    3-комн. квартира, 81,1 м², 4/9 этаж

    Лесопарковая12 мин

    ул. Знаменские Садки, 53

    без комиссии, залог 114 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

    Собственник проверенОбновлено 24 дня назад