К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 62 м²
1/7

110 000 ₽/мес.

торг уместен

+10% к рынкуоценка 100 тыс. ₽
−8% блочный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 62 м², 5/12 этаж

Коломенская наб., 86

  • Кленовый бульвар8 мин пешком

2-комн. квартира, 62 м², 5/12 этаж

Москва, Коломенская наб., 86

  • Кленовый бульвар8 мин пешком
Общая
62 м²
Жилая
36,4 м²
Кухня
7,9 м²
Этаж
5 из 12
Год постройки
1965
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 48 дней
  • 1 257 просмотров
  • в избранном у 53

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 62 м² на 5 этаже 12-этажного блочного дома 1965 года в 8 минутах пешком от метро «Кленовый бульвар». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 7,9 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1965
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +10% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 12 похожими объектами в аренде в радиусе 1,3 км. Диапазон 92 тыс. ₽ – 107 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,3% с 18 сентября

110 тыс.112 тыс.114 тыс.19 сент.29 окт.
19 сент.115 тыс.
29 окт.110 тыс.
  • 28 октября 2026 г.110 000 ₽−4,3%
  • 18 сентября 2026 г.115 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 9,9 км

Транспорт7,9

Кленовый бульвар, 8 мин пешком

Школы5,2

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 6 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 226, рейтинг 51 из 100

13 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Кленовый бульвар8 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 44,5 м², 12 эт.84 тыс. ₽1 887 ₽в продаже48 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 48,6 м²

85 000 ₽/мес.

−10% к рынку

2-комн. квартира, 48,6 м², 4/20 этаж

Кленовый бульвар11 мин

Коломенская наб., 32

комиссия 50%, залог 85 тыс. ₽, можно с животными

Городские решенияПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 66,3 м²

116 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 66,3 м², 13/14 этаж

Депо11 мин

ул. Гурьянова, 84к4

без комиссии, без залога, можно с животными

СобственникПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 61,7 м²
Цена снижена 2,7%

110 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 61,7 м², 5/22 этаж

Коломенская13 мин

просп. Андропова, 45с1

без комиссии, залог 110 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 18 дней назад
2-комн. квартира, 60 м²

106 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 60 м², 7/9 этаж

Коломенская19 мин

Нагатинская ул., 27

без комиссии, залог 106 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 64,6 м²
Цена снижена 3%

96 000 ₽/мес.

−17% к рынку

2-комн. квартира, 64,6 м², 5/9 этаж

Депо4 мин

ул. Шоссейная, 5к1

комиссия 50%, залог 96 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 63,4 м²
Цена снижена 5%

115 000 ₽/мес.

+19% к рынку

2-комн. квартира, 63,4 м², 13/14 этаж

Люблино8 мин

ул. Кухмистерова, 63

комиссия 50%, без залога

Северный кварталОбновлено 16 дней назад
2-комн. квартира, 57,8 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,4%

114 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 57,8 м², 1/20 этаж

Коломенская24 мин

просп. Андропова, 105к4

без комиссии, без залога, КУ включены, можно с животными

СобственникПодтверждено 6 дней назад