К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 43,6 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

65 000 ₽/мес.

торг уместен

+16% к рынкуоценка 56 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 43,6 м², 4/5 этаж

ул. Бачуринская, 80к3

  • Ольховая2 мин пешком
  • Коммунарка14 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 43,6 м², 4/5 этаж

Москва, ул. Бачуринская, 80к3

  • Ольховая2 мин пешком
  • Коммунарка14 мин пешком
  • Новомосковская (Коммунарка)18 мин пешком
Общая
43,6 м²
Жилая
24,4 м²
Кухня
6 м²
Этаж
4 из 5
Год постройки
1964
  • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
  • В продаже 46 дней
  • 1 007 просмотров
  • в избранном у 31

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 43,6 м² на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1964 года в 2 минутах пешком от метро «Ольховая». Комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии К-7. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: без детей, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
К-7
Год постройки
1964
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
32 500 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +16% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 23 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 51 тыс. ₽ – 61 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,5% с 20 сентября

65 тыс.66 тыс.66 тыс.20 сент.12 окт.
20 сент.66 тыс.
12 окт.65 тыс.
  • 12 октября 2026 г.65 000 ₽−1,5%
  • 20 сентября 2026 г.66 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 22,7 км

Транспорт10,0

Ольховая, 2 мин пешком

Школы7,9

3 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

2 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк Победы, 6 мин

Тишина7,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 162, рейтинг 78 из 100

15 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Ольховая2 мин
  • Коммунарка14 мин
  • Новомосковская (Коммунарка)18 мин
  • Новомосковская19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 32,5 м², 4 эт.51 тыс. ₽1 569 ₽в продаже51 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 54 м²
Цена снижена 2,6%

75 000 ₽/мес.

−10% к рынку

2-комн. квартира, 54 м², 7/22 этаж

Ольховая9 мин

Николо-Хованская ул., 72

комиссия 50%, залог 75 тыс. ₽, можно с животными

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 58,2 м²

75 000 ₽/мес.

−10% к рынку

2-комн. квартира, 58,2 м², 6/22 этаж

Новомосковская12 мин

ул. Бачуринская, 108

комиссия 50%, залог 75 тыс. ₽, можно с животными

Арбатский домПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 46,9 м²

66 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 46,9 м², 2/12 этаж

Потапово11 мин

Николо-Хованская ул., 16с1

без комиссии, залог 66 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 60 м²

78 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 60 м², 5/17 этаж

Потапово9 мин

Калужское ш., 12к5

без комиссии, без залога, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 45,2 м²

65 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 45,2 м², 2/5 этаж

Теплый Стан12 мин

ул. Генерала Тюленева, 111

без комиссии, залог 65 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 56,2 м²

78 000 ₽/мес.

−20% к рынку

2-комн. квартира, 56,2 м², 3/14 этаж

Ясенево9 мин

Новоясеневский просп., 74

без комиссии, залог 39 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 46,6 м²

77 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 46,6 м², 14/22 этаж

Теплый Стан4 мин

ул. Генерала Тюленева, 91

комиссия 100%, залог 77 тыс. ₽, КУ включены

Ясный домОбновлено 16 дней назад