К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 96 м²
1/7

113 000 ₽/мес.

торг уместен

−3% к рынкуоценка 116 тыс. ₽
−8% блочный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 96 м², 1/9 этаж

ул. Ферганская, 25к1

  • Юго-Восточная15 мин пешком

3-комн. квартира, 96 м², 1/9 этаж

Москва, ул. Ферганская, 25к1

  • Юго-Восточная15 мин пешком
Общая
96 м²
Жилая
58,5 м²
Кухня
7,4 м²
Этаж
1 из 9
Год постройки
1972
  • Продавец подтверждал актуальность 15 дней назад
  • В продаже 57 дней
  • 2 261 просмотров
  • в избранном у 61

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 96 м² на 1 этаже 9-этажного блочного дома 1972 года в 15 минутах пешком от метро «Юго-Восточная». Все комнаты изолированные, кухня 7,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, можно с животными. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1972
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2015

Условия аренды

Залог
113 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • −3% большая площадь

Сравнили с 23 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 106 тыс. ₽ – 127 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,7% с 10 сентября

114 тыс.116 тыс.118 тыс.10 сент.20 окт.
10 сент.115 тыс.
15 сент.118 тыс.
20 окт.113 тыс.
  • 20 октября 2026 г.113 000 ₽−4,2%
  • 15 сентября 2026 г.118 000 ₽+2,6%
  • 10 сентября 2026 г.115 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2015

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 13,9 км

Транспорт5,7

Юго-Восточная, 15 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы9,2

5 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 3 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1253, рейтинг 68 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Восточная15 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 63,3 м²
Цена снижена 2,7%

109 000 ₽/мес.

+11% к рынку

3-комн. квартира, 63,3 м², 10/32 этаж

Юго-Восточная21 мин

Лермонтовский просп., 4

без комиссии, залог 55 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено 27 дней назад
3-комн. квартира, 74,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 5,3%

90 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 74,4 м², 1/9 этаж

Кузьминки12 мин

Волгоградский просп., 108

комиссия 50%, залог 90 тыс. ₽, можно с животными

Ясный домПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 73,3 м²
Цена снижена 2,9%

133 000 ₽/мес.

+28% к рынку

3-комн. квартира, 73,3 м², 4/14 этаж

Окская8 мин

ул. Михайлова, 7с2

без комиссии, залог 67 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено вчера
3-комн. квартира, 71,3 м²
Цена снижена 3,5%

110 000 ₽/мес.

+10% к рынку

3-комн. квартира, 71,3 м², 12/12 этаж

Люблино11 мин

ул. Ставропольская, 91

комиссия 100%, без залога, КУ включены

Опора недвижимостьОбновлено 25 дней назад
3-комн. квартира, 96,6 м²
Цена снижена 5%

133 000 ₽/мес.

−4% к рынку

3-комн. квартира, 96,6 м², 7/12 этаж

Новогиреево4 мин

ул. Братская, 39

без комиссии, залог 133 тыс. ₽, можно с животными

Тихая гаваньПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 65,1 м²

88 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 65,1 м², 2/22 этаж

Новогиреево15 мин

ул. Владимирская 2-я, 94с2

без комиссии, залог 88 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 13 дней назад
3-комн. квартира, 85,6 м²

123 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 85,6 м², 10/12 этаж

Братиславская10 мин

ул. Братиславская, 52

без комиссии, залог 123 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце