К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 38,4 м²
1/7

77 000 ₽/мес.

+4% к рынкуоценка 74 тыс. ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,4 м², 30/32 этаж

ул. Дыбенко, 89к4

  • Грачёвская12 мин пешком
  • Ховрино15 мин пешком

1-комн. квартира, 38,4 м², 30/32 этаж

Москва, ул. Дыбенко, 89к4

  • Грачёвская12 мин пешком
  • Ховрино15 мин пешком
Общая
38,4 м²
Жилая
22,9 м²
Кухня
15,5 м²
Этаж
30 из 32
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 34 дня
  • 438 просмотров
  • в избранном у 20

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 38,4 м² на 30 этаже 32-этажного монолитного дома 2004 года в 12 минутах пешком от метро «Грачёвская». Кухня 15,5 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: без детей, можно с животными. Долгосрочно, от 11 месяцев. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
нет
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2004
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
можно

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 70 тыс. ₽ – 77 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 октября 2026 г.77 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 15,4 км

Транспорт7,2

Грачёвская, 12 мин пешком

Школы5,2

2 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

2 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень5,8

Экопарк, 14 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1696, рейтинг 49 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Грачёвская12 мин
  • Ховрино15 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 67,4 м², 8 эт.107 тыс. ₽1 587 ₽в продаже43 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 44,3 м²
Цена снижена 4,2%

92 000 ₽/мес.

−5% к рынку

1-комн. квартира, 44,3 м², 3/10 этаж

Ховрино10 мин

Петрозаводская ул., 22

комиссия 50%, залог 46 тыс. ₽, можно с животными

Лидер-РиелтиПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 40,9 м²

61 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 40,9 м², 1/17 этаж

Ховрино1 мин

Петрозаводская ул., 28к4

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 25 дней назад
1-комн. квартира, 38,2 м²

65 000 ₽/мес.

+12% к рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 8/12 этаж

Беломорская13 мин

Петрозаводская ул., 28

без комиссии, залог 33 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 11 дней назад
1-комн. квартира, 37 м²

83 000 ₽/мес.

+9% к рынку

1-комн. квартира, 37 м², 6/12 этаж

Беломорская1 мин

ул. Беломорская, 59с1

комиссия 50%, залог 42 тыс. ₽, КУ включены

Лидер-РиелтиОбновлено 22 дня назад
1-комн. квартира, 44 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,3%

89 000 ₽/мес.

−7% к рынку

1-комн. квартира, 44 м², 14/25 этаж

Беломорская7 мин

Зеленоградская ул., 47

без комиссии, залог 45 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 45,2 м²

82 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 45,2 м², 17/17 этаж

Беломорская9 мин

Ленинградское ш., 61

без комиссии, залог 82 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 36,5 м²
Цена снижена 6,1%

77 000 ₽/мес.

+17% к рынку

1-комн. квартира, 36,5 м², 8/9 этаж

Беломорская13 мин

Фестивальная ул., 75

комиссия 50%, залог 39 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад