К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 56,1 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

103 000 ₽/мес.

торг уместен

+2% к рынкуоценка 101 тыс. ₽
−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 56,1 м², 12/12 этаж

Дмитровское ш., 46

  • Тимирязевская9 мин пешком
  • Фонвизинская24 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 56,1 м², 12/12 этаж

Москва, Дмитровское ш., 46

  • Тимирязевская9 мин пешком
  • Фонвизинская24 мин пешком
Общая
56,1 м²
Жилая
32 м²
Кухня
17,7 м²
Этаж
12 из 12
Год постройки
1989
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 75 дней
  • 4 468 просмотров
  • в избранном у 99

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 56,1 м² на 12 этаже 12-этажного кирпичного дома 1989 года в 9 минутах пешком от метро «Тимирязевская». Комнаты изолированные, кухня 17,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1989
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2023

Условия аренды

Залог
103 000 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • −3% последний этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 20 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 96 тыс. ₽ – 106 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−7,2% с 22 августа

103 тыс.105 тыс.108 тыс.110 тыс.22 авг.26 сент.
22 авг.111 тыс.
23 сент.107 тыс.
26 сент.103 тыс.
  • 26 сентября 2026 г.103 000 ₽−3,7%
  • 23 сентября 2026 г.107 000 ₽−3,6%
  • 22 августа 2026 г.111 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2023

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,7 из 10, до центра 8,1 км

Транспорт8,1

Тимирязевская, 9 мин пешком

Школы9,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2066, рейтинг 75 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тимирязевская9 мин
  • Фонвизинская24 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 58,7 м²
Цена снижена 4,6%

104 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,7 м², 10/12 этаж

Тимирязевская19 мин

Гостиничная ул., 35

без комиссии, залог 52 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 57,3 м²

108 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 57,3 м², 7/16 этаж

Тимирязевская8 мин

Дмитровское ш., 22

без комиссии, без залога, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 55,5 м²
Цена снижена 1,6%

123 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 55,5 м², 12/32 этаж

Тимирязевская13 мин

ул. Яблочкова, 5

комиссия 50%, залог 123 тыс. ₽

Арбатский домПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 50,1 м²
Продвижение

123 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 50,1 м², 7/7 этаж

Тимирязевская1 мин

Гостиничная ул., 82

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 49,3 м²

81 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 49,3 м², 6/22 этаж

Красный Балтиец20 мин

Гостиничная ул., 104

без комиссии, залог 41 тыс. ₽

Городские решенияОбновлено 11 дней назад
2-комн. квартира, 51,6 м²
Цена снижена 1,6%

121 000 ₽/мес.

+14% к рынку

2-комн. квартира, 51,6 м², 17/25 этаж

Петровско-Разумовская7 мин

Гостиничный пр., 78с1

комиссия 50%, залог 121 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 57 м²

125 000 ₽/мес.

+18% к рынку

2-комн. квартира, 57 м², 7/16 этаж

Фонвизинская14 мин

Гостиничный пр., 25с1

комиссия 100%, без залога

Восточный ветерПодтверждено вчера