К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 71,4 м²
1/7
Документы проверены

203 000 ₽/мес.

+10% к рынкуоценка 185 тыс. ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 71,4 м², 11/16 этаж

Старая Басманная ул., 79

  • Курская7 мин пешком
  • Чкаловская9 мин пешком
Документы проверены

2-комн. квартира, 71,4 м², 11/16 этаж

Москва, Старая Басманная ул., 79

  • Курская7 мин пешком
  • Чкаловская9 мин пешком
  • Серп и Молот22 мин пешком
Общая
71,4 м²
Жилая
36,6 м²
Кухня
11 м²
Этаж
11 из 16
Год постройки
2016
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 33 дня
  • 508 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 71,4 м² на 11 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года в 7 минутах пешком от метро «Курская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 11 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2016
Этажей
16
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
101 500 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +10% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 12 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 162 тыс. ₽ – 208 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 4 октября 2026 г.203 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 3,2 км

Транспорт9,3

Курская, 7 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 1 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,9

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1118, рейтинг 56 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Курская7 мин
  • Чкаловская9 мин
  • Серп и Молот22 мин
  • Римская23 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 60,8 м²
Цена снижена 2,3%

173 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 60,8 м², 14/32 этаж

Курская10 мин

Таганская ул., 59

без комиссии, залог 173 тыс. ₽

Арбатский домПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 68,4 м²

191 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 68,4 м², 1/17 этаж

Комсомольская10 мин

Подсосенский пер., 27с2

без комиссии, залог 96 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 66,9 м²
Цена снижена 3,1%

158 000 ₽/мес.

+10% к рынку

2-комн. квартира, 66,9 м², 9/22 этаж

Лефортово17 мин

Красноказарменная ул., 71

без комиссии, залог 158 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 14 дней назад
2-комн. квартира, 59,3 м²
Цена снижена 1,9%

155 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 59,3 м², 16/17 этаж

Красносельская10 мин

ул. Бауманская, 5с3

комиссия 50%, залог 155 тыс. ₽, КУ включены

Лидер-РиелтиОбновлено 18 дней назад
2-комн. квартира, 48,7 м²

162 000 ₽/мес.

+17% к рынку

2-комн. квартира, 48,7 м², 5/17 этаж

Таганская2 мин

Таганская ул., 3

без комиссии, залог 162 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад