К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 62 м²
1/6

80 000 ₽/мес.

торг уместен

По рынкуоценка 80 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 62 м², 4/16 этаж

Волгоградский просп., 50к3

  • Кузьминки9 мин пешком

2-комн. квартира, 62 м², 4/16 этаж

Москва, Волгоградский просп., 50к3

  • Кузьминки9 мин пешком
Общая
62 м²
Жилая
31,7 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
4 из 16
Год постройки
1972
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 54 дня
  • 511 просмотров
  • в избранном у 17

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 62 м² на 4 этаже 16-этажного панельного дома 1972 года в 9 минутах пешком от метро «Кузьминки». Комнаты изолированные, кухня 9,1 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии II-49, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
1972
Этажей
16
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2024

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 17 похожими объектами в аренде в радиусе 1,3 км. Диапазон 76 тыс. ₽ – 84 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,6% с 12 сентября

80 тыс.81 тыс.82 тыс.83 тыс.12 сент.1 окт.
12 сент.83 тыс.
1 окт.80 тыс.
  • 1 октября 2026 г.80 000 ₽−3,6%
  • 12 сентября 2026 г.83 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Тихие пруды»

    350 м, сдача 1 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Капремонт дома: 2024

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 11 км

Транспорт7,6

Кузьминки, 9 мин пешком

Школы9,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,7

Парк Победы, 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 371, рейтинг 73 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Кузьминки9 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 58,6 м², 11 эт.99 тыс. ₽1 689 ₽в продаже48 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 58,6 м²
Цена снижена 2%

99 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,6 м², 11/12 этаж

Кузьминки5 мин

ул. Зеленодольская, 77

без комиссии, залог 99 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 47,1 м²

86 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 47,1 м², 6/32 этаж

Рязанский проспект16 мин

Кузьминская ул., 43

комиссия 100%, залог 86 тыс. ₽, можно с животными

Городские решенияПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 62,1 м²
Цена снижена 5%

96 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 62,1 м², 8/16 этаж

Окская12 мин

ул. Паперника, 36

без комиссии, залог 96 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 20 дней назад
2-комн. квартира, 64,6 м²

98 000 ₽/мес.

−12% к рынку

2-комн. квартира, 64,6 м², 10/12 этаж

Рязанский проспект24 мин

Кузьминская ул., 72с3

без комиссии, залог 98 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 18 дней назад
2-комн. квартира, 46,1 м²

62 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 46,1 м², 5/12 этаж

Рязанский проспект11 мин

ул. Юных Ленинцев, 14

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
2-комн. квартира, 48,8 м²
Цена снижена 2,4%

80 000 ₽/мес.

+8% к рынку

2-комн. квартира, 48,8 м², 6/9 этаж

Стахановская16 мин

ул. Зарайская, 103к4

без комиссии, залог 80 тыс. ₽

СобственникОбновлено 21 день назад
2-комн. квартира, 48,8 м²
Цена снижена 4,7%

82 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 48,8 м², 19/20 этаж

Новохохловская13 мин

ул. Чистова, 103с1

без комиссии, залог 82 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенОбновлено 16 дней назад