К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 44,6 м²
1/6
Собственник проверен

140 000 ₽/мес.

+27% к рынкуоценка 110 тыс. ₽
−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 44,6 м², 3/9 этаж

Новорязанская ул., 55с3

  • Бауманская9 мин пешком
  • Красносельская10 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 44,6 м², 3/9 этаж

Москва, Новорязанская ул., 55с3

  • Бауманская9 мин пешком
  • Красносельская10 мин пешком
  • Комсомольская17 мин пешком
Общая
44,6 м²
Жилая
24,6 м²
Кухня
14,2 м²
Этаж
3 из 9
Год постройки
1990
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 22 дня
  • 584 просмотров
  • в избранном у 38

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 44,6 м² на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 1990 года в 9 минутах пешком от метро «Бауманская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 14,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1990
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2022

Условия аренды

Залог
140 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +27% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 98 тыс. ₽ – 123 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−6,7% с 15 октября

140 тыс.145 тыс.150 тыс.15 окт.20 окт.30 окт.
15 окт.150 тыс.
20 окт.144 тыс.
30 окт.140 тыс.
  • 30 октября 2026 г.140 000 ₽−2,8%
  • 20 октября 2026 г.144 000 ₽−4%
  • 15 октября 2026 г.150 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2022

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,8 из 10, до центра 4,2 км

Транспорт8,6

Бауманская, 9 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1381, рейтинг 79 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бауманская9 мин
  • Красносельская10 мин
  • Комсомольская17 мин
  • Площадь трёх вокзалов20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 30,9 м², 2 эт.66 тыс. ₽2 135 ₽в продаже33 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 59,3 м²
Цена снижена 1,9%

155 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 59,3 м², 16/17 этаж

Красносельская10 мин

ул. Бауманская, 5с3

комиссия 50%, залог 155 тыс. ₽, КУ включены

Лидер-РиелтиОбновлено 18 дней назад
2-комн. квартира, 47,5 м²
Цена снижена 4,3%

135 000 ₽/мес.

+13% к рынку

2-комн. квартира, 47,5 м², 11/14 этаж

Сокольники9 мин

ул. Маленковская, 116к4

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 66,9 м²
Цена снижена 3,1%

158 000 ₽/мес.

+10% к рынку

2-комн. квартира, 66,9 м², 9/22 этаж

Лефортово17 мин

Красноказарменная ул., 71

без комиссии, залог 158 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 14 дней назад
2-комн. квартира, 54,3 м²
Цена снижена 1,4%

136 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 54,3 м², 6/9 этаж

Таганская6 мин

Большая Коммунистическая ул., 77

без комиссии, залог 136 тыс. ₽, можно с животными

СобственникОбновлено 25 дней назад
2-комн. квартира, 67,5 м²
Цена снижена 1,7%

117 000 ₽/мес.

−8% к рынку

2-комн. квартира, 67,5 м², 8/16 этаж

Авиамоторная14 мин

Красноказарменная ул., 77к5

без комиссии, залог 117 тыс. ₽

СобственникПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 60,8 м²
Цена снижена 2,3%

173 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 60,8 м², 14/32 этаж

Курская10 мин

Таганская ул., 59

без комиссии, залог 173 тыс. ₽

Арбатский домПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 52,2 м²
Цена снижена 5,2%

109 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 52,2 м², 4/17 этаж

Преображенская площадь4 мин

Б. Черкизовская ул., 87

без комиссии, залог 109 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено в прошлом месяце