К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 84,4 м²
1/7
Собственник проверен

223 000 ₽/мес.

+9% к рынкуоценка 205 тыс. ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 84,4 м², 14/16 этаж

Б. Черкизовская ул., 96

  • Преображенская площадь3 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 84,4 м², 14/16 этаж

Москва, Б. Черкизовская ул., 96

  • Преображенская площадь3 мин пешком
Общая
84,4 м²
Жилая
51,1 м²
Кухня
17,9 м²
Этаж
14 из 16
Год постройки
2004
  • Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
  • В продаже 19 дней
  • 521 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 84,4 м² на 14 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2004 года в 3 минутах пешком от метро «Преображенская площадь». Все комнаты изолированные, кухня 17,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты, в подъезде консьерж. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2004
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Условия аренды

Залог
111 500 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 11 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 194 тыс. ₽ – 217 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−9% с 18 октября

230 тыс.240 тыс.18 окт.26 окт.30 окт.
18 окт.245 тыс.
26 окт.238 тыс.
27 окт.233 тыс.
30 окт.223 тыс.
  • 30 октября 2026 г.223 000 ₽−4,3%
  • 27 октября 2026 г.233 000 ₽−2,1%
  • 26 октября 2026 г.238 000 ₽−2,9%
  • 18 октября 2026 г.245 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 7,6 км

Транспорт9,5

Преображенская площадь, 3 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень7,9

Сквер у пруда, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1481, рейтинг 77 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Преображенская площадь3 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 87,4 м²

168 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 87,4 м², 5/14 этаж

Перово19 мин

Зелёный просп., 106

без комиссии, залог 84 тыс. ₽, можно с животными

Восточный ветерПодтверждено 4 дня назад