






1/7
Собственник проверен
223 000 ₽/мес.
+9% к рынкуоценка 205 тыс. ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру3-комн. квартира, 84,4 м², 14/16 этаж
Б. Черкизовская ул., 96
- Преображенская площадь3 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН
3-комн. квартира, 84,4 м², 14/16 этаж
Москва, Б. Черкизовская ул., 96
- Преображенская площадь3 мин пешком
- Общая
- 84,4 м²
- Жилая
- 51,1 м²
- Кухня
- 17,9 м²
- Этаж
- 14 из 16
- Год постройки
- 2004
- Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
- В продаже 19 дней
- 521 просмотров
- в избранном у 26
Описание
Сдаётся трёхкомнатная квартира 84,4 м² на 14 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2004 года в 3 минутах пешком от метро «Преображенская площадь». Все комнаты изолированные, кухня 17,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты, в подъезде консьерж. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
- Мебель
- есть
- Техника
- есть
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 16
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
Условия аренды
- Залог
- 111 500 ₽
- Комиссия
- без комиссии
- Предоплата
- 1 мес.
- Срок
- от 11 мес.
- Коммунальные
- отдельно, около 11 тыс. ₽ в месяц
- Дети
- можно
- Животные
- можно
Честная цена
Выше рынка, +9% к оценке
оценка 205 тыс. ₽
223 тыс. ₽
ниже рынкавыше рынка
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +6% метро в 5 минутах
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 194 тыс. ₽ – 217 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−9% с 18 октября
| 18 окт. | 245 тыс. |
| 26 окт. | 238 тыс. |
| 27 окт. | 233 тыс. |
| 30 окт. | 223 тыс. |
- 30 октября 2026 г.223 000 ₽−4,3%
- 27 октября 2026 г.233 000 ₽−2,1%
- 26 октября 2026 г.238 000 ₽−2,9%
- 18 октября 2026 г.245 000 ₽публикация
Паспорт района
Общая оценка 9,6 из 10, до центра 7,6 км
Транспорт9,5
Преображенская площадь, 3 мин пешком
Школы10,0
6 школ в километре
Магазины и сервисы10,0
6 магазинов и 4 кафе в 600 м
Парки и зелень7,9
Сквер у пруда, 12 мин
Тишина10,0
Крупных магистралей рядом нет
Экология10,0
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1481, рейтинг 77 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Преображенская площадь3 мин
Похожие рядом







247 000 ₽/мес.
+28% к рынку
3-комн. квартира, 88,4 м², 6/8 этаж
Ростокино18 минРостокинская ул., 99
без комиссии, залог 247 тыс. ₽
СобственникОбновлено 10 дней назад







168 000 ₽/мес.
По рынку
3-комн. квартира, 87,4 м², 5/14 этаж
Перово19 минЗелёный просп., 106
без комиссии, залог 84 тыс. ₽, можно с животными
Восточный ветерПодтверждено 4 дня назад