К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 35,7 м²
1/6

74 000 ₽/мес.

торг уместен

+21% к рынкуоценка 61 тыс. ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,7 м², 5/16 этаж

ул. Краснодарская, 97

  • Люблино14 мин пешком
  • Волжская21 мин пешком

1-комн. квартира, 35,7 м², 5/16 этаж

Москва, ул. Краснодарская, 97

  • Люблино14 мин пешком
  • Волжская21 мин пешком
Общая
35,7 м²
Жилая
21,6 м²
Кухня
17,9 м²
Этаж
5 из 16
Год постройки
2016
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 62 дня
  • 2 418 просмотров
  • в избранном у 71

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 35,7 м² на 5 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года в 14 минутах пешком от метро «Люблино». Кухня 17,9 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт, в подъезде консьерж. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: без детей, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2016
Этажей
16
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Условия аренды

Залог
37 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +21% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 58 тыс. ₽ – 64 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 5 сентября 2026 г.74 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 5.2 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • ТЭЦ-22 в 2.0 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 6,6 из 10, до центра 12,3 км

Транспорт6,0

Люблино, 14 мин пешком

Школы9,3

4 школы в километре

Магазины и сервисы3,4

0 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,8

Детский парк, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология4,3

Московский НПЗ в 5.2 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 942, рейтинг 71 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Люблино14 мин
  • Волжская21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 41,8 м²
Цена снижена 3,8%

75 000 ₽/мес.

+27% к рынку

1-комн. квартира, 41,8 м², 7/22 этаж

Люблино8 мин

ул. Совхозная, 114с3

без комиссии, залог 75 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено 9 дней назад
1-комн. квартира, 41,5 м²

63 000 ₽/мес.

−7% к рынку

1-комн. квартира, 41,5 м², 12/12 этаж

Люблино5 мин

ул. Совхозная, 102с3

без комиссии, залог 63 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 45 м²
Цена снижена 3,1%

62 000 ₽/мес.

−15% к рынку

1-комн. квартира, 45 м², 3/20 этаж

Люблино14 мин

Люблинская ул., 79

без комиссии, без залога, КУ включены

СобственникПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 39,9 м²

63 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 39,9 м², 11/14 этаж

Люблино6 мин

ул. Ставропольская, 94

без комиссии, залог 63 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 36,7 м²
Цена снижена 3%

64 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 36,7 м², 10/12 этаж

Волжская5 мин

ул. Ставропольская, 1

комиссия 100%, залог 64 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 38,4 м²
Цена снижена 5,1%

74 000 ₽/мес.

+9% к рынку

1-комн. квартира, 38,4 м², 10/14 этаж

Люблино5 мин

ул. Шоссейная, 105к5

без комиссии, залог 74 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено 3 дня назад