К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 67,3 м²
1/6
Документы провереныРеклама

101 000 ₽/мес.

торг уместен

−17% к рынкуоценка 121 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 67,3 м², 10/12 этаж

ул. Смольная, 111

  • Водный стадион13 мин пешком
  • Речной вокзал19 мин пешком
Документы провереныПродвижение

2-комн. квартира, 67,3 м², 10/12 этаж

Москва, ул. Смольная, 111

  • Водный стадион13 мин пешком
  • Речной вокзал19 мин пешком
Общая
67,3 м²
Жилая
37,6 м²
Кухня
7,4 м²
Этаж
10 из 12
Год постройки
1977
  • Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
  • В продаже 27 дней
  • 2 797 просмотров
  • в избранном у 134

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 67,3 м² на 10 этаже 12-этажного панельного дома 1977 года в 13 минутах пешком от метро «Водный стадион». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 7,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-44, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: без детей, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
1977
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2023

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −17% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 21 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 112 тыс. ₽ – 130 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+3,1% с 10 октября

98 тыс.99 тыс.100 тыс.101 тыс.10 окт.27 окт.
10 окт.98 тыс.
27 окт.101 тыс.
  • 27 октября 2026 г.101 000 ₽+3,1%
  • 10 октября 2026 г.98 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2023

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 13,2 км

Транспорт6,3

Водный стадион, 13 мин пешком

Школы9,8

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер у пруда, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1306, рейтинг 84 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Водный стадион13 мин
  • Речной вокзал19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 51,8 м², 5 эт.82 тыс. ₽1 583 ₽в продаже22 дн.
1-комн., 43,6 м², 3 эт.90 тыс. ₽2 064 ₽в продаже44 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 51,8 м²

82 000 ₽/мес.

−10% к рынку

2-комн. квартира, 51,8 м², 5/9 этаж

Водный стадион12 мин

Головинское ш., 79к2

без комиссии, залог 82 тыс. ₽, КУ включены

СобственникОбновлено 21 день назад
2-комн. квартира, 65,8 м²
Цена снижена 2,4%

120 000 ₽/мес.

−14% к рынку

2-комн. квартира, 65,8 м², 11/17 этаж

Водный стадион14 мин

Головинское ш., 25

комиссия 50%, залог 120 тыс. ₽

Тихая гаваньОбновлено 19 дней назад
2-комн. квартира, 69,1 м²
Цена снижена 4%

95 000 ₽/мес.

−10% к рынку

2-комн. квартира, 69,1 м², 6/12 этаж

Речной вокзал17 мин

ул. Смольная, 94

комиссия 100%, залог 48 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 69,2 м²

100 000 ₽/мес.

−7% к рынку

2-комн. квартира, 69,2 м², 1/22 этаж

Речной вокзал10 мин

ул. Беломорская, 74с3

без комиссии, залог 100 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 63,9 м²

126 000 ₽/мес.

+25% к рынку

2-комн. квартира, 63,9 м², 9/9 этаж

Коптево14 мин

Флотская ул., 15с1

без комиссии, без залога, можно с животными

Новый адресПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 58,7 м²
Цена снижена 5,1%

112 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,7 м², 5/32 этаж

Беломорская17 мин

Петрозаводская ул., 79к3

без комиссии, залог 112 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 69 м²
Цена снижена 4,2%

114 000 ₽/мес.

−17% к рынку

2-комн. квартира, 69 м², 11/14 этаж

Беломорская1 мин

ул. Дыбенко, 17

без комиссии, залог 114 тыс. ₽

Арбатский домПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 45,3 м²

103 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 45,3 м², 8/20 этаж

Коптево17 мин

ул. Коптевская, 72с2

комиссия 50%, залог 103 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Дом и ПравоОбновлено в прошлом месяце