К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 72,5 м²
1/7
Собственник проверен

140 000 ₽/мес.

+4% к рынкуоценка 135 тыс. ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 72,5 м², 3/14 этаж

Квартира у реки

Балаклавский просп., 53с3

  • Южная8 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 72,5 м², 3/14 этаж

Квартира у реки

Москва, Балаклавский просп., 53с3

  • Южная8 мин пешком
Общая
72,5 м²
Жилая
36,4 м²
Кухня
11,7 м²
Этаж
3 из 14
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 42 дня
  • 853 просмотров
  • в избранном у 21

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 72,5 м² на 3 этаже 14-этажного монолитного дома 2004 года в 8 минутах пешком от метро «Южная». Все комнаты изолированные, кухня 11,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2004
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Условия аренды

Залог
70 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 21 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 126 тыс. ₽ – 145 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,8% с 25 сентября

140 тыс.143 тыс.145 тыс.148 тыс.25 сент.16 окт.3 нояб.
25 сент.147 тыс.
16 окт.144 тыс.
3 нояб.140 тыс.
  • 3 ноября 2026 г.140 000 ₽−2,8%
  • 16 октября 2026 г.144 000 ₽−2%
  • 25 сентября 2026 г.147 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 13,9 км

Транспорт7,9

Южная, 8 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы5,6

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1757, рейтинг 55 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Южная8 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 81,1 м²
Цена снижена 2,6%

114 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 81,1 м², 4/9 этаж

Лесопарковая12 мин

ул. Знаменские Садки, 53

без комиссии, залог 114 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 24 дня назад
3-комн. квартира, 57,6 м²
Цена снижена 5%

113 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 57,6 м², 5/5 этаж

Новые Черемушки4 мин

ул. Профсоюзная, 63с2

комиссия 50%, залог 113 тыс. ₽

Прямая линияПодтверждено 3 дня назад