К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 78,5 м²
1/7
Собственник проверен

158 000 ₽/мес.

+10% к рынкуоценка 144 тыс. ₽
+5% монолитный дом−10% без ремонта+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 78,5 м², 16/17 этаж

ул. Барышиха, 3к1

  • Волоколамская5 мин пешком
  • Трикотажная22 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 78,5 м², 16/17 этаж

Москва, ул. Барышиха, 3к1

  • Волоколамская5 мин пешком
  • Трикотажная22 мин пешком
  • Митино24 мин пешком
Общая
78,5 м²
Жилая
46,4 м²
Кухня
17,3 м²
Этаж
16 из 17
Год постройки
2008
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 11 дней
  • 224 просмотров
  • в избранном у 12

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 78,5 м² на 16 этаже 17-этажного монолитного дома 2008 года в 5 минутах пешком от метро «Волоколамская». Все комнаты изолированные, кухня 17,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, можно с животными. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2008
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Условия аренды

Залог
79 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 10 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +10% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +2% большая кухня

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 137 тыс. ₽ – 152 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 октября 2026 г.158 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 17,7 км

Транспорт9,4

Волоколамская, 5 мин пешком

Школы4,7

1 школа в километре

Магазины и сервисы4,2

1 магазин и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Детский парк, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1898, рейтинг 77 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Волоколамская5 мин
  • Трикотажная22 мин
  • Митино24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 41,5 м², 1 эт.75 тыс. ₽1 807 ₽в продаже22 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 72,1 м²
Цена снижена 5%

133 000 ₽/мес.

+11% к рынку

3-комн. квартира, 72,1 м², 5/22 этаж

Волоколамская15 мин

ул. Барышиха, 95к5

комиссия 100%, без залога

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 89,3 м²
Цена снижена 4,9%

173 000 ₽/мес.

+9% к рынку

3-комн. квартира, 89,3 м², 7/14 этаж

Митино16 мин

ул. Барышиха, 113с2

без комиссии, залог 87 тыс. ₽

СобственникОбновлено 24 дня назад
3-комн. квартира, 62,8 м²

155 000 ₽/мес.

+12% к рынку

3-комн. квартира, 62,8 м², 2/20 этаж

Сходненская15 мин

ул. Свободы, 109

комиссия 100%, без залога, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено 6 дней назад
3-комн. квартира, 68,8 м²

171 000 ₽/мес.

+18% к рынку

3-комн. квартира, 68,8 м², 9/32 этаж

Тушинская25 мин

бульвар Яна Райниса, 18с1

без комиссии, залог 171 тыс. ₽, КУ включены

Ясный домПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 62,6 м²
Цена снижена 1,9%

152 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 62,6 м², 2/17 этаж

Строгино12 мин

ул. Твардовского, 120к1

без комиссии, залог 76 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 23 дня назад