К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 69,8 м²
1/6

148 000 ₽/мес.

торг уместен

+7% к рынкуоценка 138 тыс. ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 69,8 м², 8/12 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Мичуринский просп., 84

  • Очаково I9 мин пешком
  • Аминьевская21 мин пешком

3-комн. квартира, 69,8 м², 8/12 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, Мичуринский просп., 84

  • Очаково I9 мин пешком
  • Аминьевская21 мин пешком
Общая
69,8 м²
Жилая
37,9 м²
Кухня
9,2 м²
Этаж
8 из 12
Год постройки
1978
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 6 дней
  • 98 просмотров
  • в избранном у 8

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 69,8 м² на 8 этаже 12-этажного блочного дома 1978 года в 9 минутах пешком от метро «Очаково I». Все комнаты изолированные, кухня 9,2 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: без детей, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1978
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2026

Условия аренды

Залог
148 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 12 похожими объектами в аренде в радиусе 1,3 км. Диапазон 131 тыс. ₽ – 145 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 31 октября 2026 г.148 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Очаково в 0.5 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2026

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,1 из 10, до центра 12,4 км

Транспорт8,1

Очаково I, 9 мин пешком

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы3,1

0 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк у реки, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,3

Промзона Очаково в 0.5 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 811, рейтинг 53 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Очаково I9 мин
  • Аминьевская21 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 85,9 м²
Цена снижена 1,6%

179 000 ₽/мес.

−4% к рынку

3-комн. квартира, 85,9 м², 17/22 этаж

Аминьевская6 мин

Очаковское ш., 65

без комиссии, залог 179 тыс. ₽, КУ включены

СобственникПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 72,2 м²

144 000 ₽/мес.

−16% к рынку

3-комн. квартира, 72,2 м², 4/7 этаж

Проспект Вернадского8 мин

ул. Удальцова, 103

комиссия 50%, залог 144 тыс. ₽

Опора недвижимостьОбновлено 23 дня назад
3-комн. квартира, 82,9 м²
Цена снижена 4,8%

178 000 ₽/мес.

+18% к рынку

3-комн. квартира, 82,9 м², 13/14 этаж

Озёрная16 мин

ул. Покрышкина, 5

комиссия 50%, залог 178 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено 4 дня назад
3-комн. квартира, 88,2 м²

171 000 ₽/мес.

−14% к рынку

3-комн. квартира, 88,2 м², 31/32 этаж

Юго-Западная9 мин

ул. Покрышкина, 23

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 14 дней назад
3-комн. квартира, 83,5 м²

184 000 ₽/мес.

−8% к рынку

3-комн. квартира, 83,5 м², 8/12 этаж

Юго-Западная1 мин

ул. Академика Анохина, 33к4

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 12 дней назад
3-комн. квартира, 59,8 м²
Цена снижена 4,6%

125 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 59,8 м², 3/5 этаж

Раменки16 мин

Мичуринский просп., 66с2

комиссия 50%, без залога, можно с животными

Новый адресОбновлено 21 день назад
3-комн. квартира, 91,6 м²
Цена снижена 1,9%

155 000 ₽/мес.

+8% к рынку

3-комн. квартира, 91,6 м², 1/12 этаж

Рабочий Посёлок17 мин

ул. Гришина, 5с3

без комиссии, без залога

Новый адресОбновлено 13 дней назад