К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 51,1 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

58 000 ₽/мес.

−15% к рынкуоценка 68 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 51,1 м², 18/22 этаж

Квартира для семьи у школы

Братеевская ул., 81к3

  • Алма-Атинская17 мин пешком
  • Марьино20 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 51,1 м², 18/22 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Братеевская ул., 81к3

  • Алма-Атинская17 мин пешком
  • Марьино20 мин пешком
  • Борисово23 мин пешком
Общая
51,1 м²
Жилая
30,1 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
18 из 22
Год постройки
1978
  • Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
  • В продаже 12 дней
  • 450 просмотров
  • в избранном у 24

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 51,1 м² на 18 этаже 22-этажного панельного дома 1978 года в 17 минутах пешком от метро «Алма-Атинская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 9,6 м², раздельный санузел. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии ГМС-1, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
1978
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2024

Условия аренды

Залог
29 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −15% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 18 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 62 тыс. ₽ – 73 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.58 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 2.2 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2024

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 15,1 км

Транспорт5,6

Алма-Атинская, 17 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 4 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология2,9

Московский НПЗ в 2.2 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 609, рейтинг 57 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Алма-Атинская17 мин
  • Марьино20 мин
  • Борисово23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 69 м², 3 эт.128 тыс. ₽1 855 ₽в продаже38 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 46,6 м²

72 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 46,6 м², 24/25 этаж

Алма-Атинская14 мин

ул. Борисовские Пруды, 44

комиссия 50%, без залога, можно с животными

Тихая гаваньПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 44 м²

54 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 44 м², 6/9 этаж

Алма-Атинская1 мин

Братеевская ул., 58к1

без комиссии, залог 54 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 19 дней назад
2-комн. квартира, 52,9 м²

57 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 52,9 м², 3/9 этаж

Алма-Атинская14 мин

Капотня 2-й квартал, 29с1

комиссия 50%, залог 57 тыс. ₽

Прямая линияОбновлено 21 день назад
2-комн. квартира, 53,2 м²

68 000 ₽/мес.

−11% к рынку

2-комн. квартира, 53,2 м², 13/14 этаж

Алма-Атинская14 мин

Капотня 2-й квартал, 81

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 45,7 м²
Цена снижена 4,5%

64 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 45,7 м², 5/5 этаж

Царицыно14 мин

ул. Медиков, 95к3

комиссия 50%, залог 32 тыс. ₽, можно с животными

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 42,7 м²
Цена снижена 1,9%

52 000 ₽/мес.

−12% к рынку

2-комн. квартира, 42,7 м², 3/5 этаж

Нагатинский Затон8 мин

ул. Шоссейная, 27с3

без комиссии, залог 52 тыс. ₽, можно с животными

Новый адресПодтверждено сегодня