К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 78,1 м²
1/8
Фото на месте

76 000 ₽/мес.

Подозрительно дёшевооценка 126 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 78,1 м², 12/22 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

ул. Хачатуряна, 20

  • Отрадное16 мин пешком
  • Дегунино18 мин пешком
Цена на 40% ниже оценки. Так часто выглядят объявления-приманки. Не переводите предоплату до просмотра и проверки документов.
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 78,1 м², 12/22 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, ул. Хачатуряна, 20

  • Отрадное16 мин пешком
  • Дегунино18 мин пешком
Общая
78,1 м²
Жилая
47,7 м²
Кухня
8,3 м²
Этаж
12 из 22
Год постройки
1993
  • Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
  • В продаже 18 дней
  • 860 просмотров
  • в избранном у 35

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 78,1 м² на 12 этаже 22-этажного панельного дома 1993 года в 16 минутах пешком от метро «Отрадное». Все комнаты изолированные, кухня 8,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-30, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
1993
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2018

Условия аренды

Залог
76 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 10 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Подозрительно низкая, −40% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт

Сравнили с 9 похожими объектами в аренде в радиусе 1,3 км. Диапазон 120 тыс. ₽ – 133 тыс. ₽, точность низкая. Как мы считаем

История цены

−3,8% с 18 октября

76 тыс.77 тыс.78 тыс.79 тыс.19 окт.4 нояб.
19 окт.79 тыс.
4 нояб.76 тыс.
  • 3 ноября 2026 г.76 000 ₽−3,8%
  • 18 октября 2026 г.79 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2018

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

  • Цена подозрительно низкая

    Не вносите предоплату и задаток до просмотра и проверки документов.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 12,4 км

Транспорт5,9

Отрадное, 16 мин пешком

Школы9,8

4 школы в километре

Магазины и сервисы4,8

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер у пруда, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1145, рейтинг 84 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Отрадное16 мин
  • Дегунино18 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 60,8 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,1%

95 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 60,8 м², 1/5 этаж

Отрадное8 мин

ул. Хачатуряна, 82с3

без комиссии, залог 48 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

СобственникОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 60,7 м²
Цена снижена 2,2%

91 000 ₽/мес.

+7% к рынку

3-комн. квартира, 60,7 м², 4/14 этаж

Отрадное14 мин

ул. Декабристов, 78с3

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено вчера
3-комн. квартира, 58,9 м²

91 000 ₽/мес.

−4% к рынку

3-комн. квартира, 58,9 м², 1/5 этаж

Останкино5 мин

ул. Академика Королёва, 11с1

комиссия 50%, залог 91 тыс. ₽

Метр КвадратныйПодтверждено сегодня