К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 71,2 м²
1/6

92 000 ₽/мес.

−10% к рынкуоценка 102 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 71,2 м², 7/22 этаж

ул. Фестивальная, 44к1

  • Ховрино13 мин пешком
  • Беломорская13 мин пешком

2-комн. квартира, 71,2 м², 7/22 этаж

Москва, ул. Фестивальная, 44к1

  • Ховрино13 мин пешком
  • Беломорская13 мин пешком
Общая
71,2 м²
Жилая
42 м²
Кухня
9,7 м²
Этаж
7 из 22
Год постройки
1972
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 24 дня
  • 1 902 просмотров
  • в избранном у 96

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 71,2 м² на 7 этаже 22-этажного панельного дома 1972 года в 13 минутах пешком от метро «Ховрино». Комнаты изолированные, кухня 9,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
нет
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
1972
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Условия аренды

Залог
92 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Хорошая цена, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 29 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 97 тыс. ₽ – 108 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−5,2% с 13 октября

92 тыс.94 тыс.96 тыс.13 окт.26 окт.
13 окт.97 тыс.
26 окт.92 тыс.
  • 26 октября 2026 г.92 000 ₽−5,2%
  • 13 октября 2026 г.97 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Причал»

    1170 м, сдача 4 кв. 2029. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 15,6 км

Транспорт6,3

Ховрино, 13 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,4

Парк «Дружба», 6 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1263, рейтинг 76 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Ховрино13 мин
  • Беломорская13 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 52,5 м²
Цена снижена 3,4%

84 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 52,5 м², 3/12 этаж

Ховрино2 мин

Зеленоградская ул., 3

без комиссии, без залога

Собственник проверенОбновлено 13 дней назад
2-комн. квартира, 69 м²
Цена снижена 4,2%

114 000 ₽/мес.

−17% к рынку

2-комн. квартира, 69 м², 11/14 этаж

Беломорская1 мин

ул. Дыбенко, 17

без комиссии, залог 114 тыс. ₽

Арбатский домПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 51,5 м²
Цена снижена 5,8%

81 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 51,5 м², 7/22 этаж

Грачёвская7 мин

Петрозаводская ул., 17

комиссия 50%, залог 41 тыс. ₽, можно с животными

Дом и ПравоПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 67,4 м²
Цена снижена 3,6%

107 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 67,4 м², 8/20 этаж

Ховрино13 мин

ул. Фестивальная, 101

комиссия 50%, без залога, КУ включены

Новый адресОбновлено 12 дней назад
2-комн. квартира, 58,7 м²
Цена снижена 5,1%

112 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,7 м², 5/32 этаж

Беломорская17 мин

Петрозаводская ул., 79к3

без комиссии, залог 112 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 69,2 м²

100 000 ₽/мес.

−7% к рынку

2-комн. квартира, 69,2 м², 1/22 этаж

Речной вокзал10 мин

ул. Беломорская, 74с3

без комиссии, залог 100 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 69,1 м²
Цена снижена 4%

95 000 ₽/мес.

−10% к рынку

2-комн. квартира, 69,1 м², 6/12 этаж

Речной вокзал17 мин

ул. Смольная, 94

комиссия 100%, залог 48 тыс. ₽, можно с животными

Прямая линияПодтверждено 3 дня назад