





61 000 ₽/мес.
торг уместен
1-комн. квартира, 40,3 м², 12/22 этаж
Нижняя Первомайская ул., 52
- Измайловская21 мин пешком
- Первомайская23 мин пешком
1-комн. квартира, 40,3 м², 12/22 этаж
Москва, Нижняя Первомайская ул., 52
- Измайловская21 мин пешком
- Первомайская23 мин пешком
- Общая
- 40,3 м²
- Жилая
- 21,1 м²
- Кухня
- 7,9 м²
- Этаж
- 12 из 22
- Год постройки
- 1986
- Актуальность подтверждена 7 дней назад
- В продаже 15 дней
- 1 205 просмотров
- в избранном у 56
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
- Мебель
- есть
- Техника
- есть
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- КОПЭ
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Условия аренды
- Залог
- 61 000 ₽
- Комиссия
- 50% месячной ставки
- Предоплата
- 2 мес.
- Срок
- от 11 мес.
- Коммунальные
- отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
- Дети
- можно
- Животные
- нельзя
Честная цена
Ниже рынка, −14% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +5% евроремонт
- −4% метро дальше 20 минут
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 67 тыс. ₽ – 74 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
+1,7% с 22 октября
| 22 окт. | 60 тыс. |
| 3 нояб. | 61 тыс. |
- 3 ноября 2026 г.61 000 ₽+1,7%
- 22 октября 2026 г.60 000 ₽публикация
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сиреневый бульвар»
740 м, сдача 4 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,8 из 10, до центра 11,8 км
Измайловская, 21 мин пешком
5 школ в километре
4 магазина и 4 кафе в 600 м
Сквер Мира, 7 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1765, рейтинг 69 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Измайловская21 мин
- Первомайская23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 55,6 м², 2 эт. | 88 тыс. ₽ | 1 582 ₽ | в продаже | 69 дн. |
Похожие рядом







73 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 39,4 м², 16/22 этаж
Измайловская14 минИзмайловский б-р, 4с3
комиссия 50%, залог 37 тыс. ₽







61 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 33,8 м², 2/14 этаж
Измайловская8 минСиреневый б-р, 100с3
комиссия 50%, залог 31 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными







71 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 43,3 м², 11/16 этаж
Измайловская13 минНижняя Первомайская ул., 64с2
без комиссии, залог 71 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными







74 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 40,9 м², 4/16 этаж
Первомайская6 минНижняя Первомайская ул., 89
без комиссии, залог 37 тыс. ₽







51 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 32,8 м², 5/5 этаж
Первомайская14 минПервомайская ул., 71
комиссия 50%, залог 51 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными







52 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 36,2 м², 3/17 этаж
Первомайская15 минНижняя Первомайская ул., 18
комиссия 50%, залог 52 тыс. ₽







76 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 45,9 м², 7/17 этаж
Новогиреево11 минул. Напольный пр., 27
комиссия 50%, залог 76 тыс. ₽, КУ включены







53 000 ₽/мес.
1-комн. квартира, 38,3 м², 1/9 этаж
Щелковская13 минул. Хабаровская, 45
комиссия 100%, без залога, КУ включены, можно с животными