К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 40,3 м²
1/6
Документы проверены

61 000 ₽/мес.

торг уместен

−14% к рынкуоценка 71 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,3 м², 12/22 этаж

Нижняя Первомайская ул., 52

  • Измайловская21 мин пешком
  • Первомайская23 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 40,3 м², 12/22 этаж

Москва, Нижняя Первомайская ул., 52

  • Измайловская21 мин пешком
  • Первомайская23 мин пешком
Общая
40,3 м²
Жилая
21,1 м²
Кухня
7,9 м²
Этаж
12 из 22
Год постройки
1986
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 15 дней
  • 1 205 просмотров
  • в избранном у 56

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 40,3 м² на 12 этаже 22-этажного панельного дома 1986 года в 21 минутах пешком от метро «Измайловская». Кухня 7,9 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии КОПЭ, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
1986
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
61 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −14% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 67 тыс. ₽ – 74 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+1,7% с 22 октября

60 тыс.61 тыс.61 тыс.22 окт.3 нояб.
22 окт.60 тыс.
3 нояб.61 тыс.
  • 3 ноября 2026 г.61 000 ₽+1,7%
  • 22 октября 2026 г.60 000 ₽публикация

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 11,8 км

Транспорт3,8

Измайловская, 21 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,7

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1765, рейтинг 69 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Измайловская21 мин
  • Первомайская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 55,6 м², 2 эт.88 тыс. ₽1 582 ₽в продаже69 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,8 м²

61 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 33,8 м², 2/14 этаж

Измайловская8 мин

Сиреневый б-р, 100с3

комиссия 50%, залог 31 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Лидер-РиелтиПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 43,3 м²

71 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 43,3 м², 11/16 этаж

Измайловская13 мин

Нижняя Первомайская ул., 64с2

без комиссии, залог 71 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

СобственникОбновлено 13 дней назад
1-комн. квартира, 40,9 м²
Цена снижена 5,1%

74 000 ₽/мес.

+9% к рынку

1-комн. квартира, 40,9 м², 4/16 этаж

Первомайская6 мин

Нижняя Первомайская ул., 89

без комиссии, залог 37 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 32,8 м²
Цена снижена 5,6%

51 000 ₽/мес.

+11% к рынку

1-комн. квартира, 32,8 м², 5/5 этаж

Первомайская14 мин

Первомайская ул., 71

комиссия 50%, залог 51 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Ясный домПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 36,2 м²

52 000 ₽/мес.

−12% к рынку

1-комн. квартира, 36,2 м², 3/17 этаж

Первомайская15 мин

Нижняя Первомайская ул., 18

комиссия 50%, залог 52 тыс. ₽

Дом и ПравоПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 45,9 м²

76 000 ₽/мес.

+19% к рынку

1-комн. квартира, 45,9 м², 7/17 этаж

Новогиреево11 мин

ул. Напольный пр., 27

комиссия 50%, залог 76 тыс. ₽, КУ включены

Восточный ветерОбновлено 21 день назад
1-комн. квартира, 38,3 м²
Цена снижена 5,4%

53 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 38,3 м², 1/9 этаж

Щелковская13 мин

ул. Хабаровская, 45

комиссия 100%, без залога, КУ включены, можно с животными

Опора недвижимостьПодтверждено 4 дня назад