К содержимому
ключ
Студия, 28,2 м²
1/5

68 000 ₽/мес.

торг уместен

+5% к рынкуоценка 65 тыс. ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 28,2 м², 11/12 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Мичуринский просп., 95к3

  • Очаково I16 мин пешком
  • Аминьевская17 мин пешком

Студия, 28,2 м², 11/12 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, Мичуринский просп., 95к3

  • Очаково I16 мин пешком
  • Аминьевская17 мин пешком
Общая
28,2 м²
Этаж
11 из 12
Год постройки
2008
Потолки
2,64 м
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 85 дней
  • 1 017 просмотров
  • в избранном у 18

Описание

Сдаётся студия 28,2 м² на 11 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома 2008 года в 16 минутах пешком от метро «Очаково I». Совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2008
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая
Консьерж
есть

Условия аренды

Залог
34 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 61 тыс. ₽ – 68 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,4% с 12 августа

67 тыс.68 тыс.69 тыс.12 авг.12 окт.
12 авг.69 тыс.
15 авг.67 тыс.
12 окт.68 тыс.
  • 12 октября 2026 г.68 000 ₽+1,5%
  • 15 августа 2026 г.67 000 ₽−2,9%
  • 12 августа 2026 г.69 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    1180 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 0.4 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 7,1 из 10, до центра 12,4 км

Транспорт5,9

Очаково I, 16 мин пешком

Школы9,2

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,8

3 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень3,9

Парк Победы, 16 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,1

Промзона Очаково в 0.4 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 957, рейтинг 47 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Очаково I16 мин
  • Аминьевская17 мин

Похожие рядом

Студия, 27,9 м²
Цена снижена 3,5%

82 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 27,9 м², 19/24 этаж

Юго-Западная18 мин

просп. Вернадского, 15

без комиссии, залог 82 тыс. ₽, можно с животными

СобственникОбновлено 9 дней назад
Студия, 26,5 м²

54 000 ₽/мес.

−5% к рынку

Студия, 26,5 м², 3/14 этаж

Юго-Западная9 мин

ул. Никулинская, 96

комиссия 50%, залог 54 тыс. ₽

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад
Студия, 26,9 м²

53 000 ₽/мес.

−7% к рынку

Студия, 26,9 м², 5/5 этаж

Рабочий Посёлок9 мин

ул. Ивана Франко, 67

без комиссии, залог 53 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

СобственникПодтверждено 7 дней назад
Студия, 29 м²

61 000 ₽/мес.

Подозрительно дёшево

Студия, 29 м², 16/17 этаж

Университет20 мин

ул. Строителей, 108

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 18 дней назад
Студия, 31,4 м²

74 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 31,4 м², 12/14 этаж

Кунцевская17 мин

Рублёвское ш., 75

без комиссии, залог 74 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 25 дней назад
Студия, 28,4 м²

55 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 28,4 м², 20/22 этаж

Рабочий Посёлок7 мин

ул. Ярцевская, 2

комиссия 50%, залог 28 тыс. ₽, КУ включены

Восточный ветерОбновлено 15 дней назад
Студия, 29,7 м²
Цена снижена 4,7%

61 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 29,7 м², 6/14 этаж

Говорово14 мин

Солнцевский просп., 9

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

СобственникПодтверждено вчера