К содержимому
ключ
4-комн. квартира, 80,1 м²
1/7

225 000 ₽/мес.

торг уместен

+10% к рынкуоценка 205 тыс. ₽
−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 80,1 м², 2/5 этаж

Квартира у реки

Пятницкая ул., 71

  • Павелецкая7 мин пешком
  • Добрынинская10 мин пешком

4-комн. квартира, 80,1 м², 2/5 этаж

Квартира у реки

Москва, Пятницкая ул., 71

  • Павелецкая7 мин пешком
  • Добрынинская10 мин пешком
  • Серпуховская13 мин пешком
Общая
80,1 м²
Жилая
47,6 м²
Кухня
6 м²
Этаж
2 из 5
Год постройки
1962
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 21 день
  • 895 просмотров
  • в избранном у 32

Описание

Сдаётся четырёхкомнатная квартира 80,1 м² на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 1962 года в 7 минутах пешком от метро «Павелецкая». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1962
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2019

Условия аренды

Залог
112 500 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 10 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +10% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 190 тыс. ₽ – 220 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,4% с 15 октября

225 тыс.228 тыс.230 тыс.233 тыс.15 окт.23 окт.
15 окт.233 тыс.
23 окт.225 тыс.
  • 23 октября 2026 г.225 000 ₽−3,4%
  • 15 октября 2026 г.233 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом Садовое кольцо

    Около 90 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 2,2 км

Транспорт9,3

Павелецкая, 7 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 8 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 3 мин

Тишина4,2

Рядом Садовое кольцо

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 227, рейтинг 81 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Павелецкая7 мин
  • Добрынинская10 мин
  • Серпуховская13 мин
  • Полянка13 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 19,1 м², 2 эт.53 тыс. ₽2 774 ₽в продаже21 дн.

Похожие рядом

4-комн. квартира, 98,1 м²

221 000 ₽/мес.

+13% к рынку

4-комн. квартира, 98,1 м², 7/12 этаж

Авиамоторная16 мин

Авиамоторная ул., 81

без комиссии, залог 221 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 19 дней назад