К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 44,7 м²
1/7
Документы проверены

52 000 ₽/мес.

+2% к рынкуоценка 51 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 44,7 м², 2/16 этаж

ул. Корнея Чуковского, 63

  • Пыхтино17 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 44,7 м², 2/16 этаж

Москва, ул. Корнея Чуковского, 63

  • Пыхтино17 мин пешком
Общая
44,7 м²
Жилая
27 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
2 из 16
Год постройки
1979
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 46 дней
  • 726 просмотров
  • в избранном у 23

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 44,7 м² на 2 этаже 16-этажного панельного дома 1979 года в 17 минутах пешком от метро «Пыхтино». Кухня 9,3 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-46, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
нет
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
1979
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 18 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 48 тыс. ₽ – 54 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,7% с 20 сентября

52 тыс.53 тыс.54 тыс.20 сент.19 окт.
20 сент.54 тыс.
19 окт.52 тыс.
  • 19 октября 2026 г.52 000 ₽−3,7%
  • 20 сентября 2026 г.54 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 24 км

Транспорт5,1

Пыхтино, 17 мин пешком

Школы8,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1723, рейтинг 88 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пыхтино17 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 72,2 м², 8 эт.65 тыс. ₽900 ₽в продаже58 дн.
3-комн., 89,7 м², 11 эт.116 тыс. ₽1 293 ₽в продаже80 дн.
2-комн., 54 м², 2 эт.62 тыс. ₽1 148 ₽в продаже87 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 44,2 м²

58 000 ₽/мес.

+12% к рынку

1-комн. квартира, 44,2 м², 10/17 этаж

Пыхтино17 мин

ул. Самуила Маршака, 110

без комиссии, залог 29 тыс. ₽, КУ включены

СобственникПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 32,8 м²
Цена снижена 3,5%

55 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 32,8 м², 16/17 этаж

Пыхтино9 мин

ул. Самуила Маршака, 116

без комиссии, залог 28 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 44 м²
Цена снижена 4,7%

61 000 ₽/мес.

−9% к рынку

1-комн. квартира, 44 м², 6/17 этаж

Пыхтино16 мин

ул. Бориса Пастернака, 113к4

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Прямая линияПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 44,5 м²

59 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 44,5 м², 7/14 этаж

Пыхтино6 мин

ул. Самуила Маршака, 69к2

без комиссии, залог 59 тыс. ₽, можно с животными

СобственникПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 40,2 м²
Цена снижена 4,7%

61 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 40,2 м², 16/17 этаж

Пыхтино16 мин

ул. Бориса Пастернака, 21к2

комиссия 50%, залог 31 тыс. ₽, можно с животными

Новый адресПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 41,3 м²

63 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 41,3 м², 5/32 этаж

Рассказовка18 мин

1-й мкр., 12

комиссия 100%, залог 63 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Прямая линияПодтверждено 7 дней назад