К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 44,7 м²
1/6

69 000 ₽/мес.

торг уместен

+28% к рынкуоценка 54 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 44,7 м², 1/5 этаж

ул. Соловьиная Роща, 81

2-комн. квартира, 44,7 м², 1/5 этаж

Москва, ул. Соловьиная Роща, 81

    Общая
    44,7 м²
    Жилая
    23,2 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    1 из 5
    Год постройки
    1961
    • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
    • В продаже 25 дней
    • 947 просмотров
    • в избранном у 49

    Описание

    Сдаётся двухкомнатная квартира 44,7 м² на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1961 года в 18 минутах на транспорте от метро «Молжаниново». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии 1-515. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 2 лоджия
    Окна
    на две стороны
    Мебель
    есть
    Техника
    есть

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    1-515
    Год постройки
    1961
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2015

    Условия аренды

    Залог
    без залога
    Комиссия
    без комиссии
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    можно
    Животные
    нельзя

    Честная цена

    Выше рынка, +28% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −8% дом 1958–1972 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −8% первый этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 11 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 47 тыс. ₽ – 60 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −5,5% с 11 октября

    70 тыс.72 тыс.11 окт.19 окт.
    11 окт.73 тыс.
    19 окт.69 тыс.
    • 19 октября 2026 г.69 000 ₽−5,5%
    • 11 октября 2026 г.73 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Дом в программе реновации

      Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

    • Капремонт дома: 2015

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,6 из 10, до центра 21,1 км

    Транспорт2,2

    Метро далеко

    Школы10,0

    5 школ в километре

    Магазины и сервисы4,5

    2 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень10,0

    Яблоневый сад, 2 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 452, рейтинг 65 из 100

    1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 58,9 м²
    Цена снижена 4,4%

    86 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 58,9 м², 5/14 этаж

    Пятницкое шоссе6 мин

    ул. Дубравная, 33с2

    без комиссии, залог 86 тыс. ₽

    Городские решенияПодтверждено сегодня