К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 70,9 м²
1/6
Документы проверены

76 000 ₽/мес.

торг уместен

−7% к рынкуоценка 82 тыс. ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 70,9 м², 1/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

Николая Химушина ул., 38

Документы проверены

2-комн. квартира, 70,9 м², 1/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, Николая Химушина ул., 38

    Общая
    70,9 м²
    Жилая
    43,6 м²
    Кухня
    8 м²
    Этаж
    1 из 12
    Год постройки
    1987
    • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
    • В продаже 42 дня
    • 1 915 просмотров
    • в избранном у 70

    Описание

    Сдаётся двухкомнатная квартира 70,9 м² на 1 этаже 12-этажного блочного дома 1987 года в 12 минутах на транспорте от метро «Бульвар Рокоссовского». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    2 лоджия
    Окна
    на улицу
    Мебель
    есть
    Техника
    есть

    О доме

    Тип дома
    Блочный
    Год постройки
    1987
    Этажей
    12
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная
    Капремонт
    2017

    Условия аренды

    Залог
    76 000 ₽
    Комиссия
    50% месячной ставки
    Предоплата
    1 мес.
    Срок
    от 11 мес.
    Коммунальные
    отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
    Дети
    можно
    Животные
    нельзя

    Честная цена

    Хорошая цена, −7% к оценке

    Что учли в оценке

    • −8% блочный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −8% первый этаж
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 10 похожими объектами в аренде в радиусе 1,2 км. Диапазон 76 тыс. ₽ – 88 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −1,3% с 24 сентября

    76 тыс.78 тыс.80 тыс.24 сент.3 окт.15 окт.
    24 сент.77 тыс.
    3 окт.80 тыс.
    13 окт.78 тыс.
    15 окт.76 тыс.
    • 15 октября 2026 г.76 000 ₽−2,6%
    • 13 октября 2026 г.78 000 ₽−2,5%
    • 3 октября 2026 г.80 000 ₽+3,9%
    • 24 сентября 2026 г.77 000 ₽публикация

    Что стоит учесть

    • Капремонт дома: 2017

      Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,2 из 10, до центра 12,3 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы9,0

    4 школы в километре

    Магазины и сервисы5,0

    2 магазина и 1 кафе в 600 м

    Парки и зелень9,2

    Детский парк, 7 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1940, рейтинг 57 из 100

    10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    2-комн. квартира, 53,3 м²
    Цена снижена 4,1%

    71 000 ₽/мес.

    +22% к рынку

    2-комн. квартира, 53,3 м², 9/9 этаж

    Бульвар Рокоссовского14 мин

    Тюменская ул., 94к3

    комиссия 50%, залог 71 тыс. ₽, можно с животными

    Ясный домОбновлено 9 дней назад
    2-комн. квартира, 68 м²

    65 000 ₽/мес.

    −12% к рынку

    2-комн. квартира, 68 м², 1/17 этаж

    Щелковская14 мин

    Николая Химушина ул., 93

    без комиссии, залог 33 тыс. ₽

    Опора недвижимостьПодтверждено 4 дня назад
    2-комн. квартира, 52,5 м²

    93 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 52,5 м², 3/14 этаж

    Щелковская11 мин

    Николая Химушина ул., 120

    без комиссии, залог 93 тыс. ₽

    СобственникПодтверждено 3 дня назад
    2-комн. квартира, 51,2 м²

    73 000 ₽/мес.

    −9% к рынку

    2-комн. квартира, 51,2 м², 13/14 этаж

    Бульвар Рокоссовского21 мин

    ул. Краснобогатырская, 33

    комиссия 50%, без залога, можно с животными

    Северный кварталПодтверждено 4 дня назад
    2-комн. квартира, 46,1 м²
    Цена снижена 1,5%

    67 000 ₽/мес.

    −12% к рынку

    2-комн. квартира, 46,1 м², 12/17 этаж

    Белокаменная11 мин

    ул. Миллионная, 85с2

    без комиссии, залог 67 тыс. ₽, можно с животными

    Собственник проверенОбновлено 16 дней назад
    2-комн. квартира, 55,3 м²

    85 000 ₽/мес.

    −8% к рынку

    2-комн. квартира, 55,3 м², 2/20 этаж

    Щелковская8 мин

    Щёлковское ш., 39к2

    без комиссии, залог 85 тыс. ₽, можно с животными

    Ясный домОбновлено 17 дней назад
    2-комн. квартира, 47,9 м²
    Цена снижена 2,9%

    68 000 ₽/мес.

    −12% к рынку

    2-комн. квартира, 47,9 м², 11/22 этаж

    Преображенская площадь20 мин

    ул. Краснобогатырская, 11с2

    без комиссии, без залога

    Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
    2-комн. квартира, 46,6 м²
    Цена снижена 4,9%

    78 000 ₽/мес.

    По рынку

    2-комн. квартира, 46,6 м², 3/9 этаж

    Первомайская7 мин

    Первомайская ул., 91

    комиссия 50%, залог 78 тыс. ₽

    Восточный ветерПодтверждено 5 дней назад