К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 44,2 м²
1/7
Собственник проверен

83 000 ₽/мес.

торг уместен

+2% к рынкуоценка 81 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 44,2 м², 2/5 этаж

8-я ул. Соколиной Горы, 116

  • Семеновская15 мин пешком
  • Сортировочная21 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 44,2 м², 2/5 этаж

Москва, 8-я ул. Соколиной Горы, 116

  • Семеновская15 мин пешком
  • Сортировочная21 мин пешком
  • Электрозаводская21 мин пешком
Общая
44,2 м²
Жилая
25,9 м²
Кухня
6 м²
Этаж
2 из 5
Год постройки
1970
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 84 дня
  • 4 623 просмотров
  • в избранном у 76

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 44,2 м² на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1970 года в 15 минутах пешком от метро «Семеновская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии 1-510. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-510
Год постройки
1970
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2021

Условия аренды

Залог
41 500 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 24 похожими объектами в аренде в радиусе 2,4 км. Диапазон 75 тыс. ₽ – 87 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 14 августа 2026 г.83 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2021

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 7,1 км

Транспорт6,2

Семеновская, 15 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 1 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1396, рейтинг 55 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Семеновская15 мин
  • Сортировочная21 мин
  • Электрозаводская21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 44,3 м²
Цена снижена 4,8%

80 000 ₽/мес.

−8% к рынку

2-комн. квартира, 44,3 м², 4/5 этаж

Авиамоторная10 мин

Авиамоторная ул., 65

без комиссии, залог 80 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 60,1 м²
Цена снижена 2%

100 000 ₽/мес.

−19% к рынку

2-комн. квартира, 60,1 м², 24/32 этаж

Семеновская11 мин

Б. Черкизовская ул., 19с3

комиссия 50%, залог 100 тыс. ₽, КУ включены

Опора недвижимостьОбновлено 14 дней назад
2-комн. квартира, 60,7 м²
Цена снижена 4%

96 000 ₽/мес.

−6% к рынку

2-комн. квартира, 60,7 м², 19/22 этаж

Преображенская площадь6 мин

ул. Бужениновая, 111

комиссия 100%, без залога

Ясный домПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 42,1 м²

73 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 42,1 м², 5/5 этаж

Сокольники15 мин

Стромынка ул., 76с1

комиссия 100%, залог 73 тыс. ₽, можно с животными

Арбатский домПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 43 м²
Цена снижена 2,2%

90 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж

Сокольники8 мин

Стромынка ул., 13

комиссия 50%, залог 90 тыс. ₽, можно с животными

Тихая гаваньПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 47,9 м²
Цена снижена 2,9%

68 000 ₽/мес.

−12% к рынку

2-комн. квартира, 47,9 м², 11/22 этаж

Преображенская площадь20 мин

ул. Краснобогатырская, 11с2

без комиссии, без залога

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 51,2 м²

73 000 ₽/мес.

−9% к рынку

2-комн. квартира, 51,2 м², 13/14 этаж

Бульвар Рокоссовского21 мин

ул. Краснобогатырская, 33

комиссия 50%, без залога, можно с животными

Северный кварталПодтверждено 4 дня назад